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一梯一户!顶级奢侈!刚刚南通绿城甩出首个纯叠墅新盘,仅48套

2020-08-20 20:31:21    南通楼市网     南通城建    
这个月,绿城妥妥霸屏南通楼市话题榜,现象席卷全城,项目遍地开花!


月初,位于北大街的绿城桂语江南首开告罄,实力劲销12.8亿;上周末,绿城通州南山湖项目公开了城市临时展厅;同时,如东项目公布案名为--绿城明月江南
图源:南通绿城官网

这时,我突然想起:今年4月,通州区先锋拍出一幅高价地,传出消息是由绿城管理代建,但是,项目自6月20日公开城市展厅之后,几乎没什么动静。

不管是项目具体规划,还是价格,网络上几乎没有一点痕迹,如此低调的项目,肯定不简单。

于是,我来到了位于绿城玉兰公寓会所的项目临时展厅,为大家带来最新信息。

1、仅48套!放风3万+/㎡!绿城将打造云庐系叠墅产品,户型面积为190-230㎡

早在2020年4月20日,通州区先锋地块拍出一幅高价地,成交楼面价为14000元/㎡,溢价率高达97.65%,创下区域新高!

从规划来看,该地块未来将打造低密度的高端住宅小区,建筑层次为4-6层,容积率在1.01-1.2之间。

据相关知情人士爆料,此地块由绿城管理代建。不久后,绿城官方平台确认了此消息。

今天下午,我前往位于绿城玉兰公寓会所的项目临时展厅。刚一下车,我就看见了小区北门路边已经放置了部分广告标语。

当我在进行小区出入登记时发现:尽管项目很低调,但是在我之前,已经有好几个买房人前来询问项目信息。

进入项目展厅之后,一位置业顾问热情地接待了我。


据置业顾问介绍,项目是上海裕景拿地,但是由绿城管理代建。项目此次带来的是绿城豪宅TOP系--云庐系,将打造极简主义轻奢别墅。

小区共规划5栋4层叠墅,一共48套,户型面积为190-230㎡。
宁波柳岸晓风项目效果图参考

随后,对于一些项目的具体信息,我也进行了仔细地询问:

我:你们项目叠墅价格大概是多少?
置业顾问:具体价格还不清楚,预计3万+/㎡左右。

我:那项目的户型图已经出来了吗?
置业顾问:项目完整效果图和户型图将在下个月出炉。

目前,项目正在逐步发声中,预计本周末地块上广告围挡,11月底或12月初迎来首开。
绿城地块实拍图

2、一梯一户顶级轻奢!绿城高端云庐系首入南通,值得期待

此次,绿城继“高级灰”桂语系之后,为南通人民带来了又一高端产品系--云庐系,又名Trees Villa。

据了解,绿城云庐系打造的是一种具有极简主义色彩的“现代城市院子”,主要以现代轻奢玻璃幕墙式建筑辅以高绿化优美的景观打造,同时搭配大面积大宽户型为主。

目前,云庐系位居绿城高端品质改善型产品序列,也是近几年最强大的产品体系之一,备受城市塔尖人士青睐。
图源:绿城官网

此外,在它的择址观中,对土地资源的绝对占有、城市的核心地段、醇熟高端的配套、稀缺的自然人文,这四项缺一不可,加上绿城对产品的精心雕琢,人气超高早已注定。

2017年,“云庐系”首个作品--杭州西溪云庐横空出世。大面积的落地窗、轻盈的玻璃栏杆……这个在外形上独树一帜的产品,刚一面世,即吸引了业内外超千组客户围观。
图源:绿城官网

2018年2月开盘后,均价10万/㎡,最贵一度卖到1650万元,照样是迅速售罄。

去年底,“云庐系”的精进之作--杭州湖境云庐首开,创造了一个更大的奇迹。
图源:绿城官网

项目一口气推出273套叠墅,主力总价集中在800-1300万,结果当日全部售罄!最终,项目成为近两年杭州首开售罄的唯一低密项目。

如今,南通这个绿城项目即将接棒“云庐”。据置业顾问介绍:项目为一梯一户设计,也就说整个小区有48部电梯运转,这不就是私人电梯吗?
图源:绿城官网

此外,项目小区也将加大智能化操作,比如,电梯人脸识别...还有各种处女座般的魔鬼细节,等待时间去为我们揭秘。

3、地铁旁,医疗中心边,中创辐射内!项目地理位置优越

中创东扩、附院搬迁、地铁二号线先锋站,使得先锋镇上升到一个新的能级,区域价值水涨船高!

绿城溪上云庐项目正好择址先锋镇,且位于中创区辐射区范围,可共享区域各种高端配套。

项目周边虽无大型商圈,但是,先锋街道基本满足日常生活需求。此外,项目也是崇川区圆融商圈、北大街商圈、永旺商圈三大商圈荟聚之地,车程只需20分钟。

项目距离南通地铁2号线先锋站约500米,距离南通兴东机场约12km,距南通新机场约10km,交通通达四方。

就在5月6日,先锋镇C2020-006地块成功出让一宗医疗卫生用地,南通市中央创新区建设投资有限公司以总价1.34亿成功拿下。

据了解,南通医学中心是省明确的苏中唯一一家高水平省级综合医疗中心,是南通打造具有区域影响力的长三角北翼和沿海经济带高水平医疗服务高地。

项目总投资34亿元,占地约150亩,建筑规模约42万平米,按照2500张床位建设,将于2023年底竣工交付。

南通医学中心效果图

目前,位于南通地铁2号线先锋站附近的医学中心一期工程正在加紧建设中。

医学中心一期工地实拍图

项目距离医学中心仅500m,此外,附近还有南通第一人民医院先锋分院,南通和美家妇产科医院,可谓,医疗配套齐全。

南通第一人民医院先锋医院实拍图

此外,第九园、罗福宫、英伦上院等别墅小区均分布在项目附近居住氛围浓厚。

罗福宫小区实拍图

以上就是今天文章的全部内容,你期待绿城先锋纯叠墅项目吗?


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