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12979元/㎡起!通州“C位”神盘刚刚拿证,即将疯抢!

2020-08-22 10:46:25    南通楼市网     南通楼盘    

面粉贵了

面包还会便宜吗?



蠢蠢欲动魔幻的楼市,总在不经意间,爆出令人猝不及防的消息。


2020年,一场接一场的土拍,搅热了通州楼市。回想前段时间,不禁令人感慨万千!


江苏大唐鏖战4个多小时294轮后竞得R2020-004地块,成交楼面价9235元/㎡,目前毛坯放风价约2万+元/㎡。


绿城以楼面价12515元/㎡的新地王价拿下R2020-015城东新城宅地......


通州土拍的两个地“王”可以说是给了土拍市场一记重磅“炸弹”,也可以说是开创了通州土拍市场新的价格纪元,地价热涨,通州房价两万五+大势已趋。


| 网络图


随之而来的,是越来越多的人加入抢房大军。


“面粉从发酵到上锅蒸成面包,还需要一定的时间”,对购房者来说这段时间正是购房的好时机。但对于地价比房价高的事实,还有随时可能落下的限购利刃,很多购房者的第一疑问是:买不起、也不敢等,刚需/刚改的处境很尴尬,希望在哪里?


南通城市东扩,所有的发展潜力都已经逐步完善起来,接下来,通州的重头戏板块,毫无疑问,就是银河新区。


纵观通州房价来看,目前南山湖板块(均价约1.7-1.8万/㎡)、高新区板块(均价约1.8-1.9万/㎡)、老城区板块(均价约1.9-2万+/㎡)、金沙湾新区(均价约1.5-1.65万/㎡),银河新区板块(均价约1.4-1.5万/㎡),远见者见未来,这个价值“被低估”的区域,目前还属于通州价格低洼区,无疑是绝好的选择。


而在刚刚传来消息,位于银河新区金郊初中旁的纯新盘——卓越·华宸世纪,21号正式取得预售证,惊艳首发价(8号楼204室)12979元/㎡起,将于本月26日迎来首次开盘!


| 区位图



其实如果只是买房,从单价万元的楼盘到总价千万的豪宅,购房者的选择余地还是很多的。但如果加点特殊偏好,比方说“名校旁”、“品质配套”、“高性价比”,那么就不是简单的难度×3,起码是难度³。


| 网络


卓越·华宸世纪,位于通州银河新区核心位置,属于通州比较罕见的约35万方人文大盘,包含了住宅、洋房、商业街区、商务办公等多种业态。在这儿买房,除了可以享受商圈、交通、医疗配套等各项醇熟配套,更能优享项目自带的优质教育资源。


最近因为诞生了2020年南通市中考状元,热度超高的金郊初中,距离项目只有两个红绿灯,而金沙小学银河分校更是与华宸世纪仅有一街之隔。另外项目不远处,还有一所优质幼儿园——通州幼儿园虹西分园。以后住在这里,小孩早上可以多睡半个小时,而且和成绩好的小孩住在一起,孩子有机会出更好成绩、在未来激烈竞争当中脱颖而出。


| 网络


除此之外,还能享受到项目内部约15000方的生活街区,下楼就能享受都市繁华生活。社区内部产品规划独特的多龄景观设计,可以让社区老中幼各个年龄层的业主都能乐在其中。比如专为老人设计了约900㎡康乐疗养花园,为小朋友设计了约1350㎡“海洋主题”多龄儿童乐园。还有适合全家人休闲娱乐的室外景观会客花园、中心花园、约720米双环轻氧慢跑道……


| 示意


看过卓越楼盘的人,都对卓越的户型赞不绝口,一个好的户型是保障居住体验的重中之重,卓越·华宸世纪约96㎡户型为三室两厅一卫:约1.8米宽南向双阳台,增强户型通透性同时又大大增加了采光率,居住舒适度大幅度提升;卧室南北两个房间分别有飘窗赠送,尽揽阳光,使用空间的增加给生活带来更多享受;


网络


约101㎡户型为三室两厅两卫:①南向双阳台,且是三开间朝南,增强户型通透性同时又大大增加了采光率,居住舒适度大幅度提升;②主卧北向次卧两个飘窗均为全景飘窗,享受多空间附赠带来风景的同时,将其打造阅读区喝茶区都是别有一番滋味。③主卧带独立卫生间,双卫生间设计隐私性更强,既缓解了单个卫生间使用紧张状况,又使得主卧居住享受更佳。


| 网络



据悉,卓越·华宸世纪将在本月底26号首开7-11#,5栋18F小高层,一共350套,户型面积约为96㎡、101㎡两种,惊艳首发价(8号楼204室)12979元/㎡起。低开高走,是房产一贯的操盘思路,一般其首开房源是有优惠优势的,随之后期价格或将有所提升,购入门槛也会随之提高。

| 家配图

配图


状元名校旁+卓越大城配套+高性价比,三大撩人标签合体,华宸世纪这第一批次入场券,其中每一张,都是难得的机遇。


当机遇光临,要有“能力”在短时间内下定决心并且把握住。那些拥有“卓越梦”、“安家梦”的购房者们,奋力一搏吧!


| 网络图



(8号楼204室)12979元/㎡起

抄底通州 即将开盘


预约地址:通州区张园路与金洲路交汇处
(原卓越·悦宸营销中心)
预约电话:0513-86865999

免责声明:
1.本项目推广名:华宸世纪,备案名:华悦铭苑,开发商:南通友赞房地产有限公司;
2.本宣传资料为要约邀请,所示内容仅供参考,一切内容以政府最终批准文件及买卖合同为准;
3.文中所涉及政府规划信息仅作参考,具体以政府实际规划建设为准;
4.文中所涉示意图来源于网络,有效期至2020年8月;
5.本楼盘的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准,本开发商对此不作承诺,关于学区划分和学位申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询;
6.本公司保留对本宣传资料修改的权利,本内容发布时间为2020年8月,有效期至2020年9月。如有变更,恕不另行通知,敬请留意最新物料。
7.8号楼402室12979元/㎡起,预售证号:通州区预售(2020)042号。


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