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南通市区佳期漫:没买车位不让停 如此规定合理吗?

2020-08-26 10:54:13    南通楼市网     南通城建     来源:NTTV6点档

编者按:最近,家住市区佳期漫的一些业主向帮忙记者反映,小区地下车库突然只允许购买了车位的业主进出。过去小区地上还有车位供业主临时使用,后来因为小区路面不能承重,部分业主又提出人车分流,所以小区车辆全部转入地下。物业突然提出这样的新规,佳期漫没有购买车位业主也就犯了难,每天回家车辆如何停放成了大问题。



佳期漫小区业主代表梁女士告诉记者,自己从入住之后,一直把车免费停在小区地下的人防车位上。到了今年四月底,小区物业通知没有购买车位的业主,小区地下车位停车从五月份要开始收费了。


市区佳期漫业主代表 梁女士八个小时之内是五块钱,超过八个小时就是十块钱,然后我说我停十二个小时,能不能就给我五块钱去停,他说可以的,我每天都是交费的,五块钱。


梁女士说,对于物业这个收费标准,业主们基本上也都认可,大家也并没有要求一直免费停车。不少业主也提出,希望能够长租一个车位。但是不久前,小区物业突然通知没有购买车位的业主,以后不能再把车停进小区地下车库了。



自从新规出台之后,小区不少业主都面临停车难题。记者陪同梁女士等人去了佳期漫的物业公司,那里的工作人员告诉记者,现在小区的地下产权车位就是只卖不租,而人防车位因为没有跟人防以及物价等部门协商好,所以暂时也没办法租赁给业主。



工作人员说,之前有一部分没有购买产权车位的业主,进入地下车库之后,把车辆随意停放,侵占了产权车位业主的权益,所以现在才出台了这样的规定。记者也提出,物业可以加强管理,而不是把所有没有购买产权车位的业主都拒之门外,但被工作人员回绝。



之后记者也向帮忙律师请教了此事,帮忙律师认为,佳期漫地下车库大量产权车位闲置,却不肯租赁给业主停放,这个做法就是不合适的。律师建议梁女士等业主,针对此事可以尽快向相关部门进行投诉,主张自己的合法权益。


帮忙律师 陆雷从法律上面来讲车库的设置,就是便于业主生活的。如果说大家都抢着把它买光了,那是另外一回事。但是,如果空在这儿,不给大家使用,这个是明显的就是说违反了这个用途啊。你影响到业主的生存权利了,因为现在使用汽车都是基本的一个生活必须,这个肯定是不行的。


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