您的位置:南通楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

楼面价7537元/㎡,单次加价5000万!启东两宗优质地块刚刚落锤!

2020-09-04 12:19:05    南通楼市网     南通城建 土拍     

9月4日上午

启东成功出让两宗优质地块

共计揽金超12亿


2016地块


历经72轮角逐,启东中邦房地产豪掷9.92亿斩获90亩商住用地,成交单价16581元/㎡,楼面价7537元/㎡,溢价率50.74%。


2016地块位于启东经济开发区凯旋路南侧,海洪路西侧,土地面积59841㎡(约90亩),2.0≤容积率≤2.2,规划为商住/城镇住宅用地,出让年限70年,限高80米。


该宗地块起拍单价11000元/㎡,起拍楼面价5000元/㎡,起拍总价6.58亿。竞拍过程中,最高单次加价5000万,壕气冲天!


2016地块距离启东中学约500米,距离晨曦中学约1.2公里,距离善成小学约2.5公里,优质教育资源环伺,地块价值突出。另外,该地块距离人民西路约600米,可快速抵达城市各版块。


2013地块


历经10轮竞价,启东腾飞建设工程综合开发有限公司2.79亿摘得68亩商务金融用地,成交单价6197元/㎡,楼面价约2694元/㎡,溢价率42.27%。


2013地块位于启东经济开发区金桥路南侧,科创路东侧,土地面积45085㎡(约68亩),容积率<2.3,规划为商业/商务金融用地,出让年限40年,限高50米。


该宗地块起拍总价19640万,竞拍过程中,最高单次加价3000万,拿地决心可见一斑。


2013地块位于启东市政府西侧约3公里处,属于启东城南板块,毗邻城市主干道世纪大道可快速抵达新城吾悦广场,周边分布有雅居乐嘉宏中央公馆、龙馨家园阳光城海悦府等住宅项目。

随着启东城市发展方针“南进东拓”的定锤,市政府等核心政府单位率先入主城南,加之政府正加快南部新城学校、医院、公园等公共配套设施的建立,启东的发展重心靠南倾斜已成趋势。


产业上,城南板块汇聚现代商贸、金融服务、文化服务等多种产业结构;商业上,吾悦广场为城南带来繁华商业氛围;景观上,蝶湖公园的兴建推动板块生态建设。


另外,作为启东与上海隔江相望的区域,启东城南新区将优先承接上海的红利辐射,产业、资源、人口的导入,将推动板块的进一步发展。崇启大桥、南通新机场(规划中、北沿江高铁(规划中)等立体交通网络的出现,将加速启东南城融入长三角经济圈。


目前,启东城南已入驻房企有银洲、碧桂园、新城、龙信、阳光城、雅居乐等,主要在售楼盘有银洲蝶湖中心悦府和阳光城西欧文澜府,待售项目有雅居乐嘉宏中央公馆和银洲2001地块。


01


银洲蝶湖中心


银洲蝶湖中心,百万方城市综合体,集城市封面地标、品质住宅、五星级酒店、甲级办公、缤纷商业于一体。


住宅部分——银洲蝶湖中心悦府,规划18栋高层,建筑面积约108-292㎡,精装交付。目前建面约108-190㎡精装高层在售,均价约18330元/㎡


02


阳光城西欧文澜府


阳光城西欧文澜府规划19栋住宅及部分商业建筑,建筑面积约80-152㎡,精装交付。8月4日三期开盘,推出5栋高层,均价约17750元/㎡


03


雅居乐嘉宏中央公馆


3月3日,雅居乐地产6.5亿摘得启东金桥路南、科创路西侧约4.9万方商住地,成交单价13072元/㎡,楼面价5229元/㎡,溢价率9.06%。


目前,项目案名已公布——雅居乐嘉宏中央公馆,8月15日,项目城市展厅已公开。


04


银洲2001地块


5月12日,银洲地产13.02亿斩获启东世纪大道南、华山路东侧94亩纯宅地,成交单价20663元/㎡,楼面价10331元/㎡,溢价率23.31%。目前项目案名还未发布。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

南通楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
南通楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 紫御星天地

    紫御星天地

    起价 65 万元/套

  • 金玥湾

    金玥湾

    待定

  • 万籁拾光

    万籁拾光

    待定

  • 首开·安澜如院

    首开·安澜如院

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17558729888

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 南通楼市网 官方客服热线

    17558729888

    工作时间周一至周五9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    买房咨询师
    买房咨询师
    购房咨询师
    咨询
    二手房咨询师
    二手房咨询师
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:nt36566

    添加我为好友

顶部