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打破房荒!两大纯新盘入市对标!南通这个区域即将起飞…引进高端教育+医疗!

2020-09-06 18:58:24    南通楼市网     南通城建    

得交通者得发展。从古至今,经济繁荣的区域无一不是交通枢纽或是交通要道,交通的便利为经济活动、商贸往来提供了必要的基础条件。


随着沪苏通大桥的正式开通运营,南通西站所处的高铁新城板块也正迎来它的风口期,成为下一个南通经济增长极。

新华社摄


在城市建设方面,苏州伦华教育集团正式入驻高铁新城,开办总投资3.5亿元的南通外国语学校”,目前已全面开工建设。另外,片区内还将陆续涌现出相应的高端酒店、商业等多种配套建设,建设大幕正在徐徐拉开...


在楼市方面,继平潮高铁新城板块内为数不多的在售商品房项目——德诚翠珑湾销售工作接近尾声之后,板块内陷入房荒。


所幸的是,今年上半年高铁新城板块内2宗重磅地块分别被江苏大唐和卓越集团高价拿下。经过几个月的精心筹划,这2大纯新盘也相继揭开了神秘面纱——卓越地块案名定档卓越·华耀时代,于今天上午正式公开城市展厅;而大唐地块由大唐和弘阳联合操盘,案名暂时没有公开,土地正在前期平整中。


今天下午,我实探了高铁新城板块,给大家带来一手消息。


一、人气爆棚!高铁新城板块纯新盘今日重磅亮相,买房人蜂拥而至


今天,南通高铁新城楼市终于解渴,纯新盘卓越·华耀时代的正式亮相吸引了一大波买房人的蜂拥,朋友圈内也刷起了屏来。

看到这个消息,我立即驱车赶往平潮实探。


卓越华耀时代

今年的6月22日,卓越集团一口气拿下平潮高铁新城2宗黄金地块,一宗为住宅用地,另一宗则紧邻南通西站,地块内须配套建设商办综合体含四星级酒店一座!


在高铁西站东侧地块内,项目酒店部分已经竖起围挡,但工地内仍然杂草丛生,仍未正式动工。


而住宅部分,卓越·华耀时代则距离高铁新站1.5公里左右,也处于高铁新城核心板块。从我们今天的实探来看,项目周边仍然处于百废待兴的状态,包括地铁施工、通扬运河大桥的施工均在项目周边,不少大型工程机械正在作业。


为了了解更多的情况,我们来到了位于平潮农贸市场对面的项目城市展厅。


尽管已经是下午时分,但是展厅内的看房人依旧是络绎不绝,大部分为平潮当地人,其中不少人都表示自己非常看好平潮,肯定会入手一套的。用他们的话来说,这里的变化才刚刚开始。


卓越·华耀时代择址平潮高铁新城凯迪大道南、世隆路西侧,紧邻通扬运河,主要打造10~26层高层及小高层住宅,周边规划有多个学校、公园、商业及住宅项目。


据置业顾问介绍,买这里的看房子的主要还是看未来前景项目离地铁口的直线距离仅有不到500米,距离南通西站仅有1.5公里左右,交通优势非常明显,未来的发展只是时间问题。


▽弘阳&大唐项目

几乎是与卓越同期,6月30日,江苏大唐地产竞价175轮,以楼面价9065元/㎡的价格拿下高铁新城R2020-014地块。


据了解,该地块将由弘阳地产与江苏大唐联合操盘,目前项目已经在招聘置业顾问,很快项目案名等详细信息也将对外公开。


弘阳&大唐地块位于平潮镇204国道西侧、平五公路北侧,占地面积84022㎡,将建设11—18层建筑,距离地铁站及南通西站的直线距离2公里左右。虽然与地铁距离较远,但是项目紧邻国道,出行也是非常方便的。


在项目实地,块周边已经堆满了土,部分前期需要的设备也已经进场,可见项目的前期施工刚刚开始不久。



交通先行!引入高端教育+高端医疗!平潮高铁新城高标准规划打造,区域将迎利好

平潮高铁新城依托南通西站而建,是南通唯一一个集铁路、地铁、快速通道为一体的综合交通枢纽。

平潮高铁新城将夯实南通全国综合性交通枢纽的战略地位,以“高铁+滨水”两翼驱动,突出“生态+组团”空间格局,打造集商务展贸、旅游休闲和研发办公为产业特色的生态宜居城市。


南通平潮高铁新城开发面积约9.12平方公里,片区开发构建“一核、两轴、三组团”的空间格局,即以高铁站、地铁站为核心,规划产业发展轴和公共服务轴,重点发展高铁商务港、生态创智湾、活力原乡岛,打造联系苏南、辐射苏北的枢纽型“城市窗口”和水网纵横、运河穿境的“生态绿谷”。


从铁路看,南通西站北接盐通高铁,时速350km/h,2020年底通车,建成后将与沪通铁路、通苏嘉甬城际铁路无缝对接,推动江苏沿海地区加快融入长三角区域。


南通西站、2024年通车的通苏嘉甬高铁、2025年通车的北沿江高铁、沪通铁路、沪杭铁路、虹桥-浦东机场联络线形成了上海高铁外环,以上海为中心,南通、杭州、嘉兴环绕的“高铁一环”都市圈应运而生,而南通西站则是上海“高铁一环”的重要节点。


融通南北公路网。平潮高铁新城为南北纵横交错的公路网的重要节点,沪陕高速、锡通高速在此交汇,交通便捷,5分钟即可上高速,实现南通及苏北沿海城市与苏州、无锡间快速贯通。


城内快速通道。平潮高铁新城经西站大道、长江路高架到市中央商务区20分钟车程,距兴东机场30分钟车程,区位优势明显。地铁1号线从平潮高铁新城引出,预计2021年底建成,2022年正式运营。地铁2号线一期工程2023年建成。建成通车后,平潮高铁新城与南通主城区将无缝对接,南通市民也可乘坐地铁直达南通西站,无缝换乘高铁动车,直达上海虹桥和浦东。


值得一提的是,在规划方面,平潮高铁新城将打造高端教育示范综合医疗服务中心

平潮高铁新城规划教育用地面积27.3公顷,片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中,另外南通外国语学校目前已经开工建设,将于2021年9月份开学。

此外,片区内另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。市政府积极支持片区导入一所市名列前茅、九年一贯制公办学校,为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。


平潮高铁新城还将引入著名三级医院和知名医疗团队资源合作办医,打造集综合医疗、专科疗养和健康管理三大主要功能为一体、从前端治疗到后期疗养一体化的综合医疗服务中心。


根据相关信息显示,平潮高铁新城板块的规划研究范围也将进行大范围延伸。


8月11日,南通公共资源交易平台也发布了《平潮高铁西站南部片区城市设计项目招标公告》,研究范围:锡通高速-长江-九圩港-深南路围合范围,用地面积约10.7平方公里。城市设计范围:捕鱼港河-沪通铁路-长江-九圩港-外环南路围合范围,用地面积约4.9平方公里(含保留现状用地)。


最后不得不提一句,平潮高铁新城,正在以你想象不到的速度飞速前进中。你看好平潮高铁新城吗?欢迎留言分享!


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