您的位置:南通楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

业主笑了!南通又一品质大宅正在交付,实景秒杀效果图

2020-09-12 09:26:03    南通楼市网     行业动态     来源:南通楼市观察


这段时间,南通一批楼盘相继迎来了交付,但此次刷爆朋友圈的是原港闸区的静海府作为当时区域出名的品质楼盘,无论是产品、景观、还是细节,都得到了业主的肯定。

实景图

就在昨天上午,静海府迎来了为期5天的交付,将一次性交付所有楼栋620组业主喜提新房!

据了解,该项目在2018年11月以21880元/㎡的均价首开,期间遭遇楼市低谷,最低的成交价甚至一度低于20000元/㎡,吸引大批买房人前来购房。


时隔近两年,项目迎来首次交付,业主甚至带亲戚上阵,验收最终答卷,不少业主验房后表示:自己赚到了,品质值得这个价格!

现场实景究竟如何,南通楼市观察独家曝光,一起来看!




静海府小档案
项目:静海府
地址:工农北路与纬一路西南交汇处
产品:以14栋洋房和3栋小高层为主,7-15层,户型面积为95-140㎡
总户数:620
绿化率:35%
容积率:1.39
装修情况:精装
物业:永升物业

1、满满归家礼仪!现场氛围浓厚!静海府业主喜提新房
昨天下午,我前往位于原港闸区的静海府。还没到小区门口,我就看见不少欢迎业主归家的广告牌,附近也都停满了车,营造出了大型活动的热烈氛围。

小区必须由物业刷卡才能进入,核查较严,无奈之下,只能让里面办理手续的业主亲自出来接待。

进入小区,静海府替换了其他小区交付的一片红,迎面而来的是一片蓝海,清新自然。

此次,交付地点在小区临时搭的一个帐篷里面,业主需要在此完成整个交付流程。

交付现场的功能区划分清晰,有签到区、等候区、地产财务区、物业财务区...可以保障业主在极短的时间内完成所有程序。

旁边的一位工作人员还告诉我,我们这边交付主要看业主的空余时间,而不是我们自己安排。可以说,静海府的交付工作确实很细心了。

据了解,此次交付活动还为业主准备了抽奖活动,奖品有海信65寸电视、旭辉精灵、九阳电饭煲...

不知中奖几率如何,反正我身边的业主随随便便就抽到了一个九阳电饭煲。

之后,专门的工作人员会为业主提供一对一的引导服务,还有专业的验房工程师进行陪验。

我在现场随机采访了几个已经收房或正在收房的业主,他们对于此次交付成果比较满意,等部分小细节完善之后,就开始着手装修了。

2、楼间距很大!绿化郁郁葱葱!静海府小区实景堪比效果图
在看完交付现场之后,我就带大家一起去揭秘小区实景吧。

小区一进门就是中央景观带,绿油油的草地茂密生长,彩色风车和粉色火焰鸟装饰作为点缀,似乎不小心闯入了游乐园一角,一切都是那么亲切可爱

据了解,小区绿化率达到了35%。小区虽然刚刚交付,绿植都是新栽种的,但是已经满眼绿意。

小区里各种景观组团,郁郁葱葱,看起来赏心悦目。

道路旁边的树上还挂满了红色的小灯笼,点缀的十分喜庆。

小区为半人车分流设计,内部不允许车辆通行,车和临时停车场都在小区最外围。

小区主干道路干净整洁,清清爽爽,最外围为环形健康跑道。据了解,地面材料选择了最安全最优质的EPDM材料。

为了考虑业主的健康生活和休闲娱乐,小区还设置了成年活动健身区、适老乐园、快乐成长乐园等主题园。


小区放置生活垃圾的地方,专门用绿植进行遮挡,这波细节给满分。

楼栋为现代亚洲高端立面,在阳光的照耀下,高质感立马就出来了。

小区拥有阔绰的楼栋距,让社区与景观空间也尽得展现,让居住舒适度完美提升。


3、单元刷卡入户!细节无处不在!住宅内部实景曝光
户门设计古典大气,蓝色的地毯延伸入内,体验感十足。此外,单元门还设置了门禁系统,充分保障业主安全。

电梯空间不小,有自动语音提示,内部也用模板进行了防护。

楼梯瓷砖铺设,木质扶手,只不过,今后的白墙部分需要经常维护。

进入之后可以看见每一户人家的门口都张贴了红色条幅,有一种大奖揭露的神秘感。

由于,此次交付的是带装修的房源,为了更加真实的了解交付情况,我进入了一户已经完成交付的业主家中。

据了解,业主家的户型为项目府系洋房产品中的惊艳户型--140㎡,为四房两厅两卫。

入户的玄关空间比较大,为大门开关、鞋柜收纳设置留了足够的空间。

南向双厅约14.5m面宽,约10.6m进深,全屋明亮,宽阔大气,全屋木地板铺设,装有新风系统、智能中央空调等。

朝南阳台空间也比较大,后期可以进行充分利用。

厨房为U型设计,全瓷砖贴面,带有抽油烟机、燃气灶、洗碗机、水槽等。

主卧为套房设计,自带一个大面积飘窗和独立卫生间。不过,房间飘窗的内置百叶有点小问题,目前已经进行报修。

卫生间做到了干湿分离,淋浴房、智能坐便、折面镜柜、洗脸台盆等卫浴产品都包含在交付当中。

其余房间皆为飘窗设计,空间、光线都得到了充分满足。

这家业主表示,房屋除了没有地暖,一些小细节还需要完善之外,自己还是很满意的。


4、工农路边!文体中心旁!商圈环绕!小区二手房房价小幅上涨

静海府位于原港闸区工农北路西、永和路北,属于区域北翼新城的核心区。项目周边两公里范围内,无论是商业、医疗还是学校配套,较为成熟。



项目占据北大街商圈,毗邻五水商圈,周边有金海岸广场、农贸市场、大润发、万象城等商业配套
图源:网络

第六人民医院就在项目不远处,一路之隔市北文体中心,里面有全民健身中心及文化中心,为业主提供了一个健身休闲的好去处。

同时,临近工农路、江海大道、永兴大道等交通要道,拉近与各城区的时间距离。

静海府所在板块潜力佳,周围配套也较为成熟,未来的二手房价应该不会让人失望。只不过,目前小区的二手房房价的涨幅相对于其他小区来说较小。

根据贝壳找房相关数据显示,静海府目前的二手房挂牌均价为23461元/㎡。
图源:贝壳找房官网

随后,我查询南通房产信息网发现,静海府的首开价格为18340-21880元/㎡。也就是说,小区一年多只涨了约1581元/㎡。
图源:南通房产信息网

不过,就像一位业主说的那样:大家都希望自己买的房子能涨,但是涨不了也没事,买了自己住,总不会亏。
意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

南通楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
南通楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 紫御星天地

    紫御星天地

    起价 65 万元/套

  • 金玥湾

    金玥湾

    待定

  • 万籁拾光

    万籁拾光

    待定

  • 首开·安澜如院

    首开·安澜如院

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17558729888

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 南通楼市网 官方客服热线

    17558729888

    工作时间周一至周五9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    买房咨询师
    买房咨询师
    购房咨询师
    咨询
    二手房咨询师
    二手房咨询师
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:nt36566

    添加我为好友

顶部