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神速!拿地2个月规划出炉!刚刚海门蓝光地块规划曝光,共556户

2020-09-14 19:19:47    南通楼市网     南通城建    

重磅猛料!!

拿地2个月,

海门北城高价地块—蓝光项目规划曝光,

全小高层设计,总户数556户。


我仔细查看了审批文件,提炼出几个要点分享给大家▽


一、总户数556户,全小高层设计!拿地仅2个月,南通北城蓝光地块效果图出炉。


7月8日,位于海兴路东、海门河北侧的CR20016地块,经过465竞逐,最终被苏州舜堂商务咨询有限公司(蓝光地产)成功拿下,成交价9.19亿,楼面价13037.7元/㎡,溢价率高达99.59%。


这宗地块的高价出让,无疑给海门河北板块的土拍市场给打上了鸡血。随后。万科更是在片区内连拿2宗高价地块,全力重仓海门河北。

7月15日万科拿地
9月10日万科拿地


就在刚刚,拿地仅刚刚过去2个月,海门北城光地块效果图就已经公示。根据规划,蓝光地块规划12栋小高(8栋10F+4栋16F)住宅,1~8号楼为10层建筑,9~12号楼为16层建筑。


整个地块总建筑面积95713㎡,容积率1.8,总户数556户,车位数772个,非人车分流设计。另外,项目包括932㎡的公共服务设,其中包含450㎡养老服务用房。


从板块上来说,蓝光地块所属板块处于海门市区偏北侧地区,周边较多的为一些工厂,相关的商业配套显得捉襟见肘,但是与规划中的海门北部新城距离不远,基本共享配套。


至于预计得接近23000元/㎡的单价,海门人能否接受,这就得打上一个问号了。


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