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爆款预定!今天南通这家楼盘样板房首次亮相,一大批买房人瞬间涌入

2020-09-22 19:05:20    南通楼市网     南通城建    

就在上个月,兴仁板块的南山美锦公开售楼处,千人涌入,可谓人气爆棚,毫无意外成就了南通又一现象级事件。


可就在刚刚,南山美锦又迎大动作--开放项目样板间!我在现场,人潮涌动,几乎被挤到没地落脚,感觉所有有时间的买房人都赶过来了!

今天现场爆出猛料,就在本月底项目将迎来线上首开,推出11#、12#、14#、15#、18#、19#6栋洋房,总共309套,户型面积为95-125㎡,精装交付,放风价1.6万+/㎡。

话不多说,一起去看。


1、刚刚,南山美锦样板房正式开放!现场人气爆棚,有买房人请假全家出动

今天下午一点左右,我来到了南山美锦售楼处。此时,售楼处停车场的车位已经满了,而陆续到来的买房人只能在工作人员的带领下寻找其他车位。

一进入大厅,置业顾问就告诉我,项目的样板房要到下午两点之后才能参观。不过,看房心切的人们早就遍布售楼处各个角落,沙盘、户型模型、休息区...都是人人人。

这时,我旁边的一位买房人告诉我:今天是特地请假过来参观样板房的。她从7月份开始就已经关注项目,终于等到样板房开放了。只不过,项目开盘太晚了,家人已经选择了万科时光映翠

不过,她表示:如果项目还不错,她会考虑再购置一套。

终于等到下午两点,主持人一声令下买房人在置业顾问的带领下,分拨冲向了样板房。

好不容易跟随人潮挤进样板间,同样也是人人人,简直无法呼吸。置业顾问更是忙得不可开交,竟出现了排队讲解的情况。

而买房人也不闲着,拍照、视频一个不落,嘴里还不停念叨,专业程度直逼置业顾问。


2、得房率约83%!项目95-125㎡样板间终于面世,全是爆款

接下来,我们就一起来解锁项目样板房吧。

据了解,项目户型面积为95-125㎡,得房率达到83%,如果加上赠送面积,可达到90%,可以说,居住舒适度、尺度感极佳。

▼95㎡三室两厅一卫

户型亮点:
1、入户玄关,具有归家礼仪
2、三开间朝南,空间明亮通透,餐客一体,格局开阔
3、宽景双阳台,光通风效果
4、豪华主卧私密性强自带飘窗,打造一方小天地

95㎡样板间↓↓


客餐厅实拍图

阳台实拍图

厨房实拍图

南向主卧实拍图

南向次卧实拍图

公共卫浴实拍图

北向卧室实拍图

▼105㎡三室两厅两卫
户型亮点:
1、入户玄关,私密隐蔽,拥有收纳空间
2、三开间朝南,南向宽景双阳台,采光通风效果极佳
3、餐厅、客厅、南向阳台连成一线
4、独立豪华套房设计,自带衣帽空间和尺度飘窗

105㎡样板间↓↓

客餐厅实拍图

厨房实拍图

南向主卧实拍图

南向次卧实拍图

卫浴实拍图

北向卧室实拍图

▼125㎡四室两厅两卫
户型亮点:
1、专享客梯厅,入户玄关,拥有归家私人领地
2、四开间朝南,超13.5mIMAX采光面
3、LDK一体,动线明朗,增强家庭互动
4、卧套间设计,步入式衣帽间+尺度飘窗+明亮卫生间+起居室,空间奢侈

125㎡样板间↓↓

客餐厅实拍图

厨房实拍图

南向主卧实拍图

南向次卧实拍图

北向卧室实拍图

3、放风1.6万+/㎡!南山美锦将在本月底首开6栋洋房,户型面积95-125㎡

据了解,南山地产是著名央企品牌,此前,已经在苏州深耕16年,布局12子,是业内公认的品质代言人。
图源:南通楼市网

而在去年年底,历经53轮竞价,南山地产以6.6亿拿下兴仁镇R2019-020地块,楼面价为6007元/㎡,溢价率50.17%。

随后,南山美锦以高性价比出现在通城人民面前,带来18栋11层纯洋房品质社区,容积率1.5,绿化率为43%。
项目效果图

为了保障业主的健康生活,小区内设置了1000m的环氧跑道,6大主题园林以及大型的儿童乐园,此外,项目楼间距也达到了约50m。
项目效果图

据置业顾问介绍,项目将在本月底首开11#、12#、14#、15#、18#、19#6栋洋房,总共309套,户型面积为95-125㎡,精装交付,放风价1.6万+/㎡。

此外,值得关注的是,项目将采取线上开盘的形式进行开盘。

4、双区交汇!交通枢纽!区域发展跃迁,项目成稀缺价值高地

项目所处的通州兴仁镇位于崇川、通州双区交汇处,作为主城东的桥头堡,高架、高速、省道、机场等交通基础设施可以说是应有尽有。

随着江海大道东延项目的建设(预计年底展开施工),未来从兴仁向东可全程高架直达通州城区金沙,向南经东快速路即到开发区。

无疑,兴仁镇未来将会成为整个南通的枢纽和未来。

此外,大家对于兴仁镇的关注,不仅仅来源于其绝佳的地理位置,更加是因为南通房价居高不下的时候,兴仁这块待开发的“处女地”弥足珍贵。

据了解,南山美锦项目位于兴仁核心位置,与兴仁镇中心直线距离不足1公里,既能远离繁杂的人流,又能轻松享受其带来的便利。

项目位于江海大道高架、通富路双主干道交汇点,周边道路还能直接抵达南通新中心,中创区。

项目距离圆融商圈(原崇川区约11公里,距离万象城商圈(原港闸区约9公里,此外,项目附近也将规划一个大型商业综合体。兴仁小学、兴仁初中均距离项目不远。
圆融商圈 图源:网络

项目北侧是大型商品房小区仁和景苑,目前该社区入住率尚佳,社区商铺之类的配套齐备,生活氛围浓厚。

值得一提的是,此前公布的《2020年通州区经营性项目用地供应宗地表》显示,项目旁边即将出让一宗商住用地,该地块未来地价并不低,周边有望迎来一波涨幅。


南山美锦

洋房

一房一价

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暂未更新

3居(105m²) 4居(125m²) 3居(95m²) 查看全部户型

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