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南通住小区的注意!市区首罚!

2020-09-24 20:53:13    南通楼市网     南通城建    
南通小区业主注意了!

装修中破坏承重墙
或将会被纳入
联 合 惩 戒!


日前,南通市治违办、南通市房地产交易中心、南通市不动产登记中心向原港闸区某小区业主联合发出了《市区违法建设情况告知函》,将对其因在住房装修过程的违法建设行为实施联合信用惩戒,对该住房:

暂停办理登记业务
暂停买卖合同网上签约功能
对当事人新购买商品房时
对购买合同不予办理网签备案业务
     


9月12号,南通市城管综合执法支队五大队接到市民举报,反映某小区23幢105室正在敲承重墙。执法人员立即到现场开展调查。



经过现场勘察发现,这户业主为了将客厅与自家车库打通,不仅拆除了客厅的一块现浇楼板,还拆除了户内多处墙体。

南通市城管综合执法支队五大队副大队长 陈春晖:当时我们执法人员现场进行了制止,14号我们执法人员会同住建部门的鉴定人员,进行了现场取证,初步进行了技术鉴定,当天,我们对业主发送了责令改正通知书,要求对方在期限内进行整改,但是到昨天当事人还是没有进行整改。


因当事人未能在规定期限内完成整改,南通市治违办、南通市房地产交易中心、南通市不动产登记中心联合,向当事业主发出了《市区违法建设情况告知函》,通知当事人将对他因在装修过程的违法建设行为实施联合信用惩戒。这也是市区首例因破环承重墙案件纳入联合惩戒的案例。


南通市城管综合执法支队五大队大队长  刘梅:拆改的部位较多,而且没有在整改期内改正,所以我们考虑到危害后果,就以这种方式来督促当事人及时改正违法行为,同时我们也想提醒广大市民,在今后的装饰装修活动中,要依法施工,不要心存侥幸,以免给自己和他人的房屋财产带来安全和质量隐患。



说法

《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》都明确规定了涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,没有设计方案的,不得施工;房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构;明确规定在住宅室内装饰装修活动,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得擅自变动建筑主体和承重结构。



南通市城管综合执法支队五大队大队长刘梅说,住户擅自变动房屋建筑主体结构和拆除承重墙造成住宅安全隐患和邻里矛盾纠纷,以往对这种违法行为只是处以罚款起不到实际作用,现在实施联合惩戒可以倒逼业主实施整改。


南通市城管综合执法支队五大队副大队长陈春晖说,执法部门已对该住户发出了整改通知书,要求住户停止违法行为,消除房屋安全隐患,由原住宅设计单位或相应资质的设计单位出具修复方案,请有资质的施工单位进行实施,恢复原住宅结构,然后由南通市房屋安全鉴定中心进行检测,通过检测后,当事人可以申请撤销联合信用惩戒。

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