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限价2.18万/㎡!美的昌建国贸联合体中签南通市北黄金地块第一顺位竞得人,楼面价10602元/㎡

2020-10-27 18:24:41    南通楼市网     南通城事    

最新消息!


就在刚刚,

南通市北新城板块R20022地块摇号结果出炉,

美的、昌建、国贸联合体成为地块第一顺位竞得人,

成交楼面地价10602元/㎡,

未来房屋最高备案均价21800元/㎡!

地块亮点直击

1.27家房企提前盯上,45秒立即触顶!刚刚,美的昌建国贸联合体幸运中签市北新城R20022地块第一顺位竞得人,未来房屋最高备案均价为21800元/㎡


2.去除水分,含金量十足!R20022地块启用新政策,杜绝一家房企多马甲参与土拍,但火热依旧!


3.区域首个限价盘即将上市!板块内库存量充足,多家房企将进入拼刺刀时代!

1.27家房企提前盯上,45秒立即触顶!美的昌建国贸联合体幸运中签市北新城R20022地块第一顺位竞得人,未来房屋最高备案均价为21800元/㎡

继R20021地块之后,昨天上午11点整,港闸区R20022地块火爆开场,短短45秒内即达到最高限价,直接进入今天的摇号程序!

在今天上午的摇号过程中,第一顺位竞得人人名额花落美的昌建国贸联合体

根据规则显示,摇号后将有10个工作日的公示期。公示期结束后,第一顺位候选人资格审核通过后即为竞得人,否则依次顺位替补。若均不符合竞得资格,则地块不成交。


如无意外,美的昌建国贸联合体将成功拿下该地块。

该宗地块的火爆其实并不是意外,因为不少开发商在此前的相邻地块R20021地块竞拍中失利之后,就纷纷加入了R20022地块的角逐,进行了疯狂的27轮报价。


9月9日,南通土拍规则升级,将严审房企资质,彻底堵死“马甲”玩法。根据最新的限制房企马甲的政策,1家房企只有一个名额可以参与地块的竞价,也就是说有27家开发商提前参与了该地块的竞价,竞争可谓相当激烈。


最终,仅仅耗时45秒16轮竞价,该地块即成功触顶最高限制地价22900元/㎡,未来房屋最高备案均价21800元/㎡!


R20022地块位于通宁大道西、港盛路南侧,容积率2.0≤R<2.16,限价21800元/㎡。


地块处于港闸区市北板块与北大街板块的交叉处,周边配套百废待兴,高架道路环伺,出行非常方便。

教育方面,启秀市北学校、南通市第二中学、永怡学校、十里坊小学均距离其不远。 


商业方面,圆融3店、万象城、万达广场均可在15分钟内抵达,吃喝玩乐一站搞定。 


交通方面,地块紧邻通宁大道高架,沿通宁大道向北可以直接抵达沪陕高速陈桥收费站,总体配套优势明显。


根据规划R20022地块内绿地面积不小于5200㎡,住宅建筑不低于15层。


值得注意的是,与R20022地块仅有一路之隔的20021地块此前由新城银洲建都联合体成为第一顺位竞得人。R20021地块同样采用限地价、限房价的双限模式,未来房屋最高备案均价22000元/㎡。


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