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起始总金额1.01亿元!如东城南片区推出23亩商住用地 将于12月上旬出让

2020-11-10 17:49:21    南通楼市网     南通城建    

 11月9日,如东县挂牌一宗优质商住用地,地块编号2025-01。该地块位于如东县城海花路东侧、友谊东路北侧占地面积15354.5㎡(约23亩),容积率为1.0-1.73,起始金额1.01亿元,起拍楼面价为3788元/㎡。地块将于12月上旬出让,敬请期待!


规划设计条件提炼


周边配套

区位交通:地块位于如东县掘港幼儿园南侧,西至海花路、南至友谊东路,紧邻如东汽车总站,交通十分便捷;

生活配套:地块周边分布有欧洲商贸广场、时代生活广场、南市菜市场等;

医疗配套:地块南侧临近如东县第四人民医院;

教育配套:地块周边分布教育资源较多,有宾山小学、如东县掘港镇幼儿园、江苏省如东高级中学、如东县县级机关幼儿园等;

项目配套:地块周边分布有苏建新天地、新城·左岸生活、海花新城南苑、民生·阳光新城、同业苑、顺通苑、青园新村等;

运动休闲:地块北侧有人民公园,南侧有国清寺。


土拍研究院点评


01



地理位置优越

生活配套齐全

地块位于如东县城海花路东侧、友谊东路北侧,是原苏中家具城地块,属于城南片区。地块紧邻香格里大街,可十分钟通达如东县中心城区,地理位置优越。

地块与宾山小学仅一路之隔,另外,地块1公里范围内有好又多购物广场、时代生活广场、昌和时代广场、欧洲商贸广场、苏中建材装饰城、如东国际大酒店、人民公园、如东县第四人民医院、如东县掘港幼儿园等;1.5公里范围内有文峰大世界、亚萍国际购物广场、幸福蓝海国际影城、如东县实验中学、江苏省如东高级中学等。

地块周边居住氛围浓郁,覆盖多个成熟住宅项目,例如民生·阳光新城、苏建新天地、新城·左岸生活、海花新城南苑、同业苑、顺通苑、青园新村等,但地块周边在售新项目较少,未来地块项目面世后,可为区域新房市场填补空缺。


02

地块“小而精”

如东城南片区再迎商住用地

地块占地约23.03亩,体量较小,是一宗“小而精”地块。根据地块规划设计条件显示,地块为商住用地,其中住宅建筑面积不超过计入容积率总建筑面积的77%,住宅建筑层次以小高层、高层为主,建筑限高60m

该地块是近年来如东城南片区推出的第一宗商住用地,将于11月30日9时开始报名12月9日上午10时出让,究竟谁能抢占先机入驻城南片区?敬请关注土拍网后续报道。

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