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速看!事关海安市商品房转移、抵押不动产登记

2020-11-12 10:32:40    南通楼市网     南通城建    

为扎实做好我市营商环境考核工作,进一步提升不动产登记质效,根据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号),南通市自然资源和规划局、南通市发展和改革委员会《关于进一步优化不动产登记营商环境的通知》(通自然资规发〔2020〕368号),南通市自然资源和规划局、中国银保监会南通监管分局《关于规范个人住房贷款审批优化方式提高不动产登记效率的通知》(通自然资规发〔2020〕384号)等文件精神和工作要求,2020年11月23日起,我市不动产登记将实施如下便利措施:

1.存量房转移登记后需要办理商业贷款的,一律实行转移登记与抵押登记合并办理。买卖双方办理转移登记时未联系银行的,由市不动产登记中心工作人员提供联系银行现场办理贷款手续服务,买方贷款由银行放款至卖方账户。合并办理原则上实行即办,承诺1个工作日办结。对于新登记过户且不办理抵押登记的二手房,系统将进行锁定,无法办理单独的抵押登记。

 2.本市范围内商业银行须尽快启用电子证照。市不动产登记中心将不再提供人工打印不动产登记证明服务。银行获取证明的方式为:一是通过设立便民服务点,开通不动产登记银行服务专线获取电子证照。同时鼓励通过网络开办不动产抵押查询、登记、注销等业务;二是通过政务中心不动产登记服务区自助打证机获取。

3.市不动产登记中心提供“交房即发证”、“交地即发证”服务。请市域内各房地产开发商、各实体经济单位与市不动产登记中心联系,由该中心安排专人跟踪服务。鼓励各房地产开发商、银行与市不动产登记中心加强合作,组织开展一手商品房转移和抵押登记的合并办理。联系电话:96510、88897039、88897066。

 特此公告


海安市发展和改革委员会

中国人民银行海安市支行

海安市自然资源和规划局

2020年11月11日 


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