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又又又迎挂地,起拍楼面价破万!刚刚,南通这里挂牌一宗商住用地!

2020-11-12 17:17:04    南通楼市网     南通城建    

海门又又又挂地了!


就在刚刚,久未出地的海门老城区迎来土地出让

地块位于海门区秀山路北、珠江路西侧

旁边就是海门地标建筑电视塔,

当之无愧的核芯地块。

该地块占地30208㎡,编号为CR20029,

起拍楼面价10026元/㎡,为一宗商住用地

地块亮点直击

1.又又又迎地块出让!海门老城区再添重磅宅地,起拍楼面价10026元/㎡,旁边就是地标建筑海门电视塔;


2、地块容积率1.8-2.0,或将建设小高层、高层小区。另地块内须配置不少于6700㎡的教育培训用房,包含地下恒温泳池;


3.高价地围城,海门起拍楼面价破万成常态!多个新盘即将入市,重塑海门房价新格局!


又又又迎地块出让!海门老城区再添重磅宅地,起拍楼面价10026元/㎡,旁边就是地标建筑海门电视塔

就在昨晚,

海门主城区CR20029地块正式挂牌,

地块位于海门区秀山路北、珠江路西侧

占地30208㎡,起拍楼面价高达10026元/㎡。


根据地块信息显示,该宗地块为一宗商住用地,土地面积30208㎡,要求容积率在1.8~2.0之间,要求绿化率大于35%。地块的起拍单价为20052元/㎡,保证金3.03亿。


从区位及配套来说,地块位于海门市老城区板块,紧邻海门地标建筑——海门电视塔,周边无论是商业配套、交通配套还是教育配套都非常丰富。

交通:地块位于海门老城区板块,周边路网密布,驾车可通过珠江路、秀山路、瑞江路、解放路等城市主干道通达全城。


教育:地块周边学校环伺,周围2公里范围内有东洲小学、东洲中学、海门实验学校、海门中学等名校,教育资源充沛显。


医疗:地块周边就是海门友好医院,距离海门市中医院也仅有1.5公里左右,日常就医便利。


商业:地块周边有海门步行街、财富广场、龙信广场等各类商业,商业资源丰富,日常购物十分便捷。

根据规控显示,该地块内沿珠江路规划住宅建筑高度不大于18层,其余规划住宅建筑高度不小于18层且不大于80米,这意味地块内将极有可能打造小高层+高层住宅产品。


该地块内的配套建设用房较多,需配备物业用房、不少于150㎡的垃圾房不少于450㎡的社区居家养老服务用房不少于50㎡的公厕等。


另外,项目还需配套建设用地面积不少于6700㎡、建筑面积不少于6000㎡的教育培训用房(包括建设一个地下恒温游泳池,可用于比赛和培训,泳池长25米,至少4个赛道,水面以上空间不低于6米,相关的加热、恒温、过滤、地暖等设施管道均需建设到位)


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