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楼面价9060元/㎡,溢价101.8%!刚刚,大华集团10.12亿拿下锡通核芯宅地

2020-11-24 18:35:28    南通楼市网     南通城建    

昨天阳光城怒夺锡通地块

9571元/㎡的楼面价给大家留下的震惊还未消散,

很快,今天锡通R20033地块再度刷屏南通。


就在刚刚,

锡通园区R20033地块历经84轮激烈竞价之后,

大华(集团)有限公司10.12亿元的总价顺利收入囊中,

地价13680元/㎡,楼面价9060元/㎡,溢价率101.8%!

土拍亮点直击↓↓


1.刚刚,大华(集团)有限公司10.12亿元斩获锡通园区核芯宅地,楼面价9060元/㎡,溢价率101.8%;


2.苏锡通园区正式挂牌,锡通板块2宗地块本周出让,苏锡通园区迎来爆发期!


3.2大神秘纯新盘初露面+4宗地块相继上市,锡通园区未来房源充足


1、刚刚,大华(集团)有限公司10.12亿元斩获锡通园区核芯宅地,楼面价9060元/㎡,溢价率101.8%


马不停蹄,

继昨天阳光城高价拿下锡通R20031地块之后,

今日锡通土拍继续

↓↓↓


就在刚刚,

大华(集团)有限公司竞价84轮,壕掷10.12亿元

成功入手阳光城地块北侧R20033地块,

成交楼面价9060元/㎡,溢价率101.8%。

R20033地块

本次挂牌的R20033地块位于锡通板块槐杨路东、茶花路北,地块面积为73968.1㎡,容积率1.45≤容积率<1.51,起拍总价5亿元,起拍楼面价4490元/㎡


相较于阳光城地块,该地块面积更大、容积率更低,起拍楼面价也要更高。

整体上来看,该地块处于锡通板块的核心位置,周边遍布有富力半岛花园恒大悦珑湾云樾河山、时代尚城等多个住宅项目。生活配套方面,锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远,生活非常方便。


土拍过程简述

在正式竞拍之前,该地块就已经有了12轮报价。虽然地块面积大,但也挡不住开发商的热情。


■正式开拍伊始,该地块的竞夺虽然加价频次不高,但加价梯度颇大,多次加价500/轮,毕竟谁也不想在前期浪费时间。


■15:42:09,该地块经过52轮竞价,楼面价从4490元/㎡的起拍楼面价,成功涨到破8000元/㎡,溢价率78.2%。


16:16:17,该地块楼面价破9000元/㎡,达到了9026元/㎡,溢价率101%。


■最终,16:16:30,大华(集团)有限公司在历经84轮鏖战之后,壕掷10.12亿成功斩获锡通R20033地块,楼面价9060元/㎡,溢价率101.8%。


而昨日,阳光城拿下的R20031地块楼面价为9571元/㎡。

据了解,大华集团于1988年始创于上海,专注房地产开发逾28年,是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业,也是中国最早开始全国化布局的房地产企业之一,多年来一直位居全国房地产开发百强企业之列。

大华集团在全国化拓展进程中,坚持以上海为中枢、长三角为核心辐射全国。陆续进入南京、大连、武汉、西安、济南、海口、沈阳、烟台等大城市,开发并运营了上海大华社区、上海大华锦绣华城、南京大华锦绣华城、武汉大华滨江天地、西安曲江公园世家、大连大华锦绣华城等一系列超过百万平方米的大型中高端社区。大华集团在全国建设的、“锦绣华城”系列、“世家”系列均成为当地的知名大型社区,累计开发面积已超过一千六百万平方米。


根据规划要求显示,该地块内建筑层次应不低于11层,整体风貌为现代风格,同时须设置不小于4500㎡的公共绿地、物业用房、公厕、治安联防站、密闭式生活垃圾分类收集站及邮政服务用房等配套设施。


二、苏锡通园区正式挂牌,锡通板块4宗地块本周出让...苏锡通园区迎来高光时刻!


昨天(11月23日),苏锡通科技产业园区正式揭牌,紧紧围绕打造“跨江融合发展试验区”的新使命,全力构建蓝绿交织的“十字轴带”,“一核、三片、六区”的空间格局,形成国际化、精品化、特色化,宜商宜居宜业的现代化新城。


此外,久未出地的苏锡通板块一口气挂牌了5宗地块,其中锡通板块4宗,苏通板块1宗,可谓是阵仗不小


本次出让的锡通板块R20031、R20033、R20035、R20038四宗地块均位于锡通园区核心区内,位置相近。


这4宗地块均位于锡通园区核芯地块,属于相邻地块,周边遍布有富力半岛花园恒大悦珑湾云樾河山、时代尚城等多个住宅项目。生活配套方面,锡通小学、德力新天地商业综合体均距离其不远,生活非常方便。


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