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溢价3.7%!刚刚,龙信次出手海门理想城北侧地块,楼面价10870元/㎡

2020-11-25 19:18:15    南通楼市网     南通城建    

刚刚,海门CR20027地块土拍结果出炉,

江苏龙信置业有限公司总价9.9亿拿地,

楼面价10870元/㎡,溢价率3.7%!

今日土拍看点:

1.高起拍楼面价致开发商谨慎加价!刚刚,海门理想城北侧地块顺利落锤,龙信房地产9.9亿元拿地,溢价率3.7%!


2.隔壁地块住宅刚刚售Qin,2宗新地挂牌迅速解渴,将建设高层住宅!


3.高价地围城,海门起拍楼面价破万成常态!多个新盘即将入市,重塑海门房价新格局!


一、高起拍楼面价致开发商谨慎加价!刚刚,海门理想城北侧地块顺利落锤,龙信房地产9.9亿元拿地,溢价率3.7%!


海门城东板块正式发力,

溢价率4%,会成为市场的拐点吗?

今天,龙信房地产出手拿下CR20027地块

一起来看看吧~

CR20021地块


本次,将出让的CR20027地块位于海门城东位置,具体位于海门区瑞江路东、黄海路南侧,地块面积45552㎡,容积率1.8-2.0,起拍楼面价达到了10480元/㎡。


竞拍过程简述▽

开拍前,该地块仅有2轮出价,较之前要少了很多。


正式开拍后,该地块的竞拍节奏也是非常缓慢,与此前的火热相比显得异常清冷。


10:47:54,该地块历经近48分钟的拉锯战后,被江苏龙信置业有限公司,楼面价10870元/㎡,溢价率3.7%。

从区位及配套来说,地块位于海门市老城区板块,周边无论是商业配套、交通配套还是教育配套都非常丰富。


交通:地块位于海门老城区板块,周边路网密布,驾车可通过黄海路、南海路、瑞江路等城市主干道通达全城。此外,地块西北处3~4公里处为海门汽车客运站,便利了对外联系。


教育:地块周边学校环伺,周围2公里范围左右有中南东洲国际学校、海门实验学校(省重点)及其附属小学、海门南海中/小学、海门第一中学等,学区优势十分明显。


医疗:地块北侧2.5公里范围内有同济医院、海门友好医院、海门市中医院,日常就医便利。


商业:地块周边有欧尚超市、龙信广场和中南城购物中心等,商业资源丰富,日常购物十分便捷。


根据规控显示,该地块内规划住宅建筑高度须大于40米且不高于80米,这意味地块内将极有可能打造高层住宅产品。


该地块内的配套建设用房较多,需配备物业用房、垃圾房、厕所及配电间、治安监控中心等。另外,项目还需配套建设1200㎡的社区公共服务中心一座、不少于600㎡的社区居家养老服务用房一座以及不小于50㎡的公厕一座且为对外使用。




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