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批前公示!南通崇川老城区2宗地块规划将迎调整

2020-12-06 11:33:14    南通楼市网     南通城建    

日前,

南通市自然资源和规划局发布了

崇川老城区2宗地块和创新区1宗地块的规划调整

一起来看看吧↓↓↓

《南通市崇川区老城01单元E4-3、E4-4地块控制性详细规划调整》批前公示


《南通市崇川区老城01单元E4-3、E4-4地块控制性详细规划调整》

批前公示

为充分征求公众意见,我局现将《南通市崇川区老城01单元E4-3、E4-4地块控制性详细规划调整》进行公示,公示时间自2020年12月4日起至2021年1月2日止。为便于意见的收集统计,请以书面邮件和电子邮件形式为准

。公众如有建议意见,请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局(崇川区青年中路128号,邮政编码226001,信封上请注明“南通市崇川区老城01单元E4-3、E4-4地块控制性详细规划调整书面意见反馈”),

或将书面意见发送至ccghgs@163.com。联系电话:0513-85128804


一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来,为城市建设提供了科学的指导依据。现因城市破旧片区改造需求,崇川区政府提出对《控规》进行调整。


二、调整内容

1、根据水系规划,拟将地块西侧战胜河河口宽度调整为22米,河道东侧绿化带宽度控制为5米;

2、为解决安置需求,拟将任港路北侧绿化带宽度由20米调整为10米;

3、为优化周边交通组织,拟将任港纬一路道路宽度由13米调整为15米;

4、拟将任港路北、战胜路东居住用地(E4-3)及居住服务设施用地(E4-4)调整为居住用地,配套设施在地块内解决,拟调整后地块指标为:容积率≤2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

(调整前)


(调整后)


《南通市崇川区老城01单元D5-12、D5-15等地块控制性详细规划调整》批前公示


《南通市崇川区老城01单元D5-12、D5-15等地块控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见,我局现将《南通市崇川区老城01单元D5-12、D5-15等地块控制性详细规划调整》进行公示,公示时间自2020年12月4日起至2021年1月2日止。为便于意见的收集统计,请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见,请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局(崇川区青年中路128号,邮政编码226001,信封上请注明

“南通市崇川区老城01单元D5-12、D5-15等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”),或将书面意见发送至邮箱ccghgs@163.com。

联系电话:0513-85128804


一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来,为城市建设提供了科学的指导依据。现为充分保障消防设施建设需求,崇川区政府提出拟对人民路北、双拥路东侧地块控规进行调整。


二、调整内容

1、为解决消防站改造建设需求,拟将人民路北侧局部沿路绿地及原消防站西北角局部居住用地调整为消防设施用地;

2、拟调整后地块指标为:容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥15%。

(调整前)


(调整后)


《南通创新区L2-01等地块控制性详细规划调整》批前公示


《南通创新区L2-01等地块控制性详细规划调整》

批前公示

为充分征求公众意见,我局现将《南通创新区L2-01等地块控制性详细规划调整》进行公示,公示时间自2020年12月3日起至2021年1月3日止。为便于意见的收集统计,请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见,请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局(南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室,信封上请注明“南通创新区L2-01等地块控制性详细规划调整”),或将书面意见发送至邮箱:tcb0067@163.com。

联系电话:0513-59000019

 

一、调整原因

《南通市中央创新区控制性详细规划》已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来,为城市建设提供了科学的指导依据。为进一步优化通沪大道、通盛大道等城市重要通道沿线区域空间关系和交通组织,根据地块深化研究,通创办提出拟对静海大道东、通沪大道北侧地块控规进行调整。


二、调整内容

L2-01地块用地性质由科创用地(A35+B1B2)调整为商业商务混合用地(B1B2)。十五号支路向东移10米,支路Y向西延伸至静海大道,将L2-01地块分割为L2-01-01、L2-01-02两个地块,控制指标为容积率L2-01-01地块≤4.0、L2-01-02地块≤4.8,两个地块建筑密度≤40%、绿地率≥15%、建筑高度≤120米。

(调整前)


(调整后)


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