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主城滨江首发项目申领销许!即将开盘

2020-12-09 13:26:46    南通楼市网     南通城建    

今日(12月8号)「招商·滨江道」首批房源

7#10#14#15#17#18#号楼预售公示

南通人心心念念的滨江豪宅,终于迎来开盘!

首批备案均价32000元/平;储藏室6000元/平;车位20万/个。

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相比滨江一直以来的放风价(3.5W+),这价格有点让人始料未及!


双限政策之下,南通依然坚持“房住不炒”政策不动摇,保持房地产市场平稳健康发展;主城少有的限价盘也是将政策落在了实处。


 

01

在南通城市框架日益拉大的今天,板块轮动带来的价值上涨,已经开始。


踏过了新城区、中创区的浪潮,迎来主城滨江板块的强势崛起《2020南通市政府工作报告》中提出:按照“城市客厅、国际街区”定位,深化滨江区域城市设计,打造“面向长江,鸟语花香”的城市会客厅,主城滨江成为南通走向城市未来发展的焦点。


就在不久,12月2日《南通市滨江南区(洪江路以南)控制性详细规划》批前公示,明确片区内将进行“双首层”模式建设,邮轮港,酒店群及顶级商业配套等,再为主城滨江板块增添动力

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▲图片来源网络

如今,生态样板的加持,商务、生活配套的落地,让主城滨江区域价值领衔南通。


02

摊开南通的房价地图,不难发现主城核心区的房价基本在3万+,像金茂府这种主城位置的楼盘,价格都已经高达3.9万+。


而主城的二手房价也不断攀升,超3W成交的小区增加不少,如:新城小区,兆丰嘉园,益兴名流府,玉兰公寓等均已3.5W+,一路之隔的万濠星城,二手房挂牌已达到3.2W+

 

被视为南通城市未来封面的滨江板块,不管是产品规格还是开发商资质要求都是极高的,其价值注定将对这些板块实现超越。

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▲图片来源:南通发布

一场史无前例的「长江游轮发布会」,让整个南通都记住了“招商、滨江、游轮、豪宅”,再到「滨江规划馆」的呈现,南通人寄予这个项目很多期待。

 

当然,很多人也在关心滨江卖多少钱,招商滨江项目之前放风价3.5W+,部分可能会达到4W+。刚开始很多人望而却步。

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▲发布会实景

随着规划的兑现,越来越多人觉得这个价格物有所值,这里的价格未来可能更高。与3.9W+的金茂府对比,我更看好滨江,因为滨江的稀缺价值更明显。

 

显然,招商滨江项目首批领证的价格超乎意料!在港闸都卖到近3W的情况下,这个价格,着实让所有人都直呼不可能!


注定将会引发一场更为激烈的滨江“入场券”争夺战。同时,应该也让很多前期“突转风向另觅他盘”的购房者直拍大腿。

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▲效果图


03

普通人买房,富人买资产。

 

他们更喜欢山水资源,他们买房更看中环境、风水、圈层和保值能力......

 

而说起南通的有钱人购房会买哪里,相信大家都不约而同的想到濠河边上、狼山脚下。正如城市发展的齿轮不断前进,豪宅的进化也从未停止!如今的南通城,正迎接一个堪称世界级的品质居住区——主城滨江板块。


3.2 公里稀缺江岸线、不可复制的滨江资源、无法比拟的生态环境(滨江公园、滨江景观带、五山森林公园)、区别于其他片区独有的国际视野(国际街区、国际邮轮港)、近在咫尺的学校配套……可以说满足了所有关于世界滨江的想象。

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▲图片来源:央视新闻

作为南通未来的城市名片,主城滨江无疑是下一个南通顶尖人群争夺的核心资源。



04

在整个南通限价的大背景之下,招商对产品的打造标准丝毫没减,不管是从规划馆的体验来说,还是产品本身,公建化外立面,五星级酒店式迎宾大堂,双精装入户,地上地下双泳池配置等,乃至南通首个 “全流程、无接触”智慧社区打造均远超市场一般配置,是真正匹配滨江版块的顶级产品,也是足足体现招商作为央企本身的责任感

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▲效果图

央企品牌+顶级板块+顶尖产品的价值,本就已经让人们动心,更何况能以这么低价格上车,这样的机会注定以后也难以再现,因为这片土地未来注定让人高不可攀。


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