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200米超高层曝光、4星酒店地块挂牌!南通主城这个片区将大变样

2020-12-17 22:16:12    南通楼市网     南通城建    

南通五龙汇板块刚刚再次挂地,

将建设四星级酒店一座,

至此板块内将会有至少3座星级酒店!


今天,南通五龙汇板块迎来土地挂牌

地块位于市区江海大道北、河东路东

该地块规划商业面积12180.76方,

内四星级及以上标准酒店一座,面积不小于1万方!

该地块编号为C20044,

为一宗商业/商务金融用地。

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南通五龙汇板块再添重磅地块,须建设四星级及以上标准酒店一座

日前,

南通主城区商业地块C20044地块正式挂牌,

地块位于江海大道北、河东路东,

占地12180.76㎡

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根据地块信息显示,C20044地块土地面积12180.76㎡,建筑面积≤30000㎡,其中商业面积≤25000㎡(酒店≥10000㎡,办公≥5000㎡)。地块要求容积率在2.00~2.47之间,要求绿化率大于20%

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从区位及配套来说,地块位于五龙汇板块,紧邻江海大道高架,交通发达。除此以外,山姆会员超市、万达广场、宜家家居、欧尚均在附近,周边多个小区也已经入驻,生活氛围浓厚,人流量巨大。

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根据投资监管协议显示,土地竞得人须在地块内规划建设建筑不低于1万㎡的酒店一座,按照四星级及以上标准建设及运营。

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商业部分须在30月内竣工验收,42个月内对外开业运营。

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为确保酒店的品牌效应,乙方引进(喜来登、宝格丽、丽思卡尔顿、中油阳光、柏悦、半岛、瑞吉、安缦、凯宾斯基、香港君庭)之中的任意一家酒店品牌。图片


另外,项目建筑高度须控制在70米以内

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南通五龙汇板块华瑞地块规划曝光,将建设200米超高层


今年的8月31日,万达隔壁商住地块CR20014地块土拍结果出炉,山西华瑞地产斥资7.27亿元拿下,楼面价5177.4元/㎡,溢价率15.9%

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该宗地块为一宗居住+商办用地,土地面积45281.03㎡,房屋Zui高备案指导均价25000元/㎡。

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根据相关投资协议规定,地块内须配套建设建筑面积不低于60000㎡的酒店2家,其中一家按五星级及以上标准建设运营,高度不低于140米一家按四星级及以上标准建设运营。2家酒店须在交地后42月内竣工,60月内开业运营。

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根据此前网络流出的信息显示,该项目将建设200米超高层地标五星级酒店。
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可以预见的是,四五年之后,五水商圈内将同时拥有至少3座4星级以上的酒店集群,城市面貌也将焕然一新。


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