您的位置:南通楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

刚刚,南通神秘限价大盘曝光:地铁口、层高3米、限价23500元/平...

2020-12-22 09:36:16    南通楼市网     南通楼盘    

备受南通人关注的限价大盘终于爆出新进展,地铁口、自带菜市场等商业、限价23500元/平,明年4月开盘!

所有户型均做到了超6米的南向宽阳台,层高更是做到了南通市场上罕见的3米层高,入户大堂+入园大堂均系石材精装交付!更为难得的是,所有套型阳台均为封闭交付,且仅计算一半面积

再加上23500元/平的限价紧邻地铁口的优势,性价比一目了然!

图片

项目规划图,仅供参考

这个项目就是位于原南通长途汽车客运站东侧的五龙云璟项目,近期有粉丝爆料该项目城市展厅已经初步开放,得知消息,我们迅速赶往现场一探究竟。

1、五龙云璟规划全曝光:地铁口、自带菜市场、限价23500元/平...

不得不说,城西板块这几个月的变化用天翻地覆来形容一点也不为过!

五龙云璟地标周边处于百废待兴状态,原先的长途车站、花鸟市场也纷纷开启了拆拆拆模式,这让我对城西板块未来的发展非常期待。

图片

据粉丝介绍,五龙云璟的临时展厅设于与项目一路之隔的天南大酒店内。

图片

由于长途车站的搬迁,天南大酒店里的人流量相比之前已经少了很多。可以看到的是,五龙云璟巨大的沙盘几乎是占了酒店大堂一半的面积,仅管目前仍处于紧张的施工中,但依旧基本雏形初现。

图片

仅管五龙云璟还没正式开始宣传,但已经有不少消息灵通的买房人赶过来看房,我赶紧采访了其中一对前来看房的夫妻。

我:你们为什么会选择城西板块呢?

买房人:自己就住在城西板块,不想离开这个已经居住出了感情的地方,况且我非常看好这里的未来。听说一二三印地块终于要开卖了,趁着周末赶紧过来看看。


我:你们觉得这个楼盘性价比如何?

买房人:限价23500元/㎡,还是地铁口,你去哪里买这样的房子?


我:那你们觉得这个楼盘有什么不足吗?

买房人:要说不足,大概就是学校吧。不过这不是问题,我们在市区也有房子,况且五龙汇作为重点规划的板块,以后这边应该也会有规划学校吧?

据置业顾问介绍,五龙云璟由南通亚伦集团独立操盘,之前也曾打造过城市嘉苑、南通家纺城等多个项目,经验丰富。


本次重磅打造的五龙云璟项目位于五龙汇板块内,占地面积约13万方,容积率2.1,绿化率约38%。项目分为3个地块,一共规划29栋17-25F高层住宅,总户数1972户。

图片

项目将会在明年4月份左右初次开盘,将会选择地块一、二中的部分房源。通过航拍镜头可以看到,目前一二地块正在紧张施工中。

图片

值得一提的是,与很多项目不同,五龙云璟住宅层高将高达3米,阳台为封闭式交付,且仅计算一半面积,这样的设置让人直呼十分贴心。

图片

图片

据销售介绍,小区为人车分流设置,公区部分将打造入园、入户双精装大堂,建设超大中心景观绿地组团,涵盖中心花园、儿童乐园等等,地块三内还带有露天泳池

图片

生活配套方面,五龙云璟3号地块自带6000㎡菜场6000㎡文化活动中心、3000㎡商业及居家养老服务站、卫生服务站,生活也将会是非常方便!

图片

五龙云璟Shou开户型建面约108-140㎡,精装修交付,中央空调、新风系统、地暖三大件全部齐备


▼建面约108㎡(三室两厅两卫)

图片

108㎡户型采用三室两厅两卫设计,三开间朝南,动静分离,互不打扰;南向采用主流的约6.7米宽双阳台设计,充分保证视野及采光需要;主卧为套房设计,日常盥洗非常方便。


▼建面约123㎡(三室两厅两卫)

图片

123㎡户型也没有盲目采用四室设计,依旧采用三室两厅两卫设计,充分保证空间的尺度感。该户型格局方正,采用客餐厅一体化设计,实用性很强;南向采用6.9米双阳台设计南北通透;主卧依旧为套房设计,居住体验感佳。


▼建面约130㎡(四室两厅两卫)

图片

130㎡户型为四室两厅两卫设计,动线分布合理。该户型采用超大横厅设计,南北通透,配合约6.3米宽阳台,不论是活动空间还是采光都得以充分保障。


▼建面约140㎡(四室两厅两卫)

图片

140㎡户型为四室两厅两卫设计,4开间朝南,可以满足全家人的生活需求;客餐厅一体设计,南北通透南向约7.2米双阳台,体验感无敌


2、配套齐全,限价23500元/㎡!五龙云璟人才可优先购买

今年的6月19日,南通本地企业亚伦集团通过摇号竞得一二三印地块,限价23500元/㎡。随后,曾多层次传出亚伦要与融创、新城等品牌房企合作开发的消息。终了,亚伦决定自行操盘这宗热土,并定下案名五龙云璟

图片

五龙云璟身处城西板块的核心地块,周边无论是交通配套、商业配套还是医疗配套都已经基本完善:

生活:周边聚集着老城区一大批成熟小区,生活气息浓厚。此外,4.5公里可至南大街,5公里到五水商圈,南侧1公里左右还有大润发等商超,相当生活便利。

教育:南通市城西小学、南通市第一中学均在周边2公里左右,此外地块周边还有一所幼儿园和一所36班小学的规划,教育资源丰富。

医疗:南通顶级的医疗资源,诸如南通市第一人民医院距离仅有2公里左右,南通大学附属医院距离仅有5公里左右。

交通:紧邻地铁1号线长途车站,坐地铁可畅行全城;距离2大高架道路均在2公里以内,其中距离江海大道高架1.7公里左右,距离长江路高架1.3公里左右,可以快速驾车进入城市闭环高速路。

图片

根据《南通市市区人才优先购买普通商品住房实施办法》(通政办发〔2019〕111号)、《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法(试行)》(通政办发〔2020〕39号),经研究,在2020年市区实行地价房价“双控”机制后的项目中公布第一批市区人才、居民优先购房楼盘,其中就包括五龙云璟项目。

图片


3、前景可期!拆迁+规划启动,城西板块改造按下加速键!

好的产品是一方面,而买房人更为看重的则是产品所处的板块!

今年3月份,崇川区、港闸区12平方公里片区分成两块区域命名,分别命名为“五龙汇”和“任港湾”,提出建设“五龙汇”城市副中心,可形成“南有五山、中有五园、北有五龙”的城市文化脉络。

图片

◇图片来源网

五龙云璟项目则位于任港湾板块内,紧邻南通地铁1号线,周边多个地块拆迁已经启动,发展势头凶猛!

1、控制性详细规划发布,亮点太多!


今年9月29日,南通市自然资源和规划局重磅发布《任港湾及五龙汇片区(长江路以东)控制性详细规划批前公示》。

图片

根据控规显示,五龙云璟西南侧地块为大幅体育用地,曾一度被猜想将规划大型的奥体中心。此外,周边还规划有多个商务用地、商业用地及中小学用地地块,未来前景可观。

图片


2、拆迁启动,城西改造进入实质性阶段

为了响应长江大保护的号召,改善居民居住条件,按照南通市对五水片区的规划,北滨江生态修复项目三片区(民居)即任港老镇于2019年12月20日正式启动。

目前,多个地块的拆迁工作正按下加速键,一改城西板块老破旧的形象

节制闸农贸市场已经拆除完毕。

图片◇节制闸农贸市场拆迁实景图

长途车站停止运营。

图片

长途车站南侧花鸟市场及居住区搬迁。

图片


3、规划设计进入实质性阶段

日前,南通公共资源交易网发布了节制闸分水岛景观工程监理资格后审公告,标志着节制闸分水岛的建设即将进入实施阶段。

图片在今年的11月10日,任港湾和五龙汇城市副中心建设指挥部召开工作推进会。会上,苏州中衡设计院、市政设计院、苏州合展公司等单位分别汇报分水岛、五龙汇公园、智慧社区等相关设计方案,将使任港湾、五龙汇成为具有现代气质、海派气质的城市地标和崇川区新的“增长域”和“引领极”。

图片

网络图片

箭已在弦上,期待城西板块若干年后的蜕变!

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

南通楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
南通楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 润皋·玖园

    润皋·玖园

    待定

  • 华润静安府

    华润静安府

    均价 28460 元/m²

  • 紫御星天地

    紫御星天地

    起价 65 万元/套

  • 金玥湾

    金玥湾

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17558729888

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 南通楼市网 官方客服热线

    17558729888

    工作时间周一至周五9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    买房咨询师
    买房咨询师
    购房咨询师
    咨询
    二手房咨询师
    二手房咨询师
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:nt36566

    添加我为好友

顶部