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独家价格解密,南通超夯的投资原始股来了!

2020-12-23 13:10:51    南通楼市网     南通城建    

最近的南通高铁新城,可谓是热得发烫!

南通西站客运站投入使用、盐通高铁通车在即……南通高铁新城不断地占据着各大媒体的头版头条。

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图片来源:南通日报

就在昨天,高铁新城再迎爆点,板块原始股作品——卓越·华耀时代突发取证即将开盘。

其中9#、16#两栋先领销许,由于认筹锁资人数太多,华耀时代还将取证17#高层房源及10#、11#、12#、15#洋房房源。

为了高涨的人气,一批次与二批次一起开盘,共计476套房源,请拭目以待!

其中我们楼市观察拿到了独一份的价格解密,带来了华耀时代9#的备案均价。

从价格表中我们可以看到其总价低的101房源,总价还不到120万;zui贵的房源单价也不到1.6W。这样的价格,这样的版块你心动了吗?

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就在取证当天,项目正式开启认筹通道,大批买房人闻讯直奔售楼处,只为抢占先机红利。

售楼处外排起长龙,手握银行卡的买房人一股脑的涌向这里;

买房人一家四口齐上阵,只为抢到多套房源;

沙盘、样板间更是被围的水泄不通;

认筹现场火热朝天,置业顾问完全是一对多的接待模式。

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实景图

据悉,华耀时代将于本月底迎来开盘。可以预见的是,这又将是一场暴风式售罄的“卓越现象”,毕竟想买的人真的太多了。


Part.1

置业黑马潜力股,超燃性价比

倒挂空间潜力无限,买它坐享价格红利

可以说,华耀时代的价格在整个南通市场上显得尤为亲民。

要知道,2020年南通整体的土拍市场可谓是激烈纷争,截止目前,已经诞生了63块万元地

在2020年之前,万元地大多集中在南通崇川主城;经过2020年土拍市场的搅动,海门、通州诞生了多宗万元地,其中高铁新城就有1宗,就连县区海安,今年也拍出了两块万元地。

未来随着这些万元地的入市,南通的房价格局又将迎来新的变化。

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从大的市场环境来看,华耀时代注定成为一只黑马潜力股,未来的价格空间无限

同时反观区域内,2020年土拍也迎来了3连跳,于今年11月成功诞生shou宗万元地。地价一步步的往上攀升,也成为房价节节攀升的资本!

6月22日,卓越以楼面价6914元/㎡拿下南通西站旁的重磅地块;

6月31日,大唐以楼面价9065元/㎡摘得204国道西侧地块;

11月13日,礡麒房地产(龙湖)以楼面价10005.26元/㎡夺得紧邻高铁新城住宅用地!

值得一提的是,除了卓越拿下的南通西站旁住宅用地,另外两个地块均位于9.12平方公里的高铁新城控规线外,而华耀时代则位于高铁新城核芯片区

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根据规划,高铁新城板块内还有22宗住宅用地待拍,22块地的即将相继出让也就意味着22次的房价跃升,未来的价格空间值得想象。

板块外都将迎来2万+的时代,现在入手华耀时代他不香嘛?


Part.2

9.12平方公里控规线内

究竟能够诞生多少奇迹

随着土拍的火热,南通高铁新城更为火热的还是区域内新一轮的发展变迁。

南通高铁新城开发面积约9.12平方公里,一级开发总投资约215亿元。

自2016年平潮镇总体规划提出其作为南通城市副中心这一理念以来,历经4年的发展,高铁新城就不断的跃居南通人的眼前。

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图片来源网络

尤其是在2020年,可谓是南通高铁新城高光的一年:

沪苏通铁路、沪苏通长江公铁大桥、南通西站在7月1日同步开通运营;

地铁1号线如火如荼的施工进行中,将于2022年正式通车运营;

盐通高铁已通过初步验收,350公里/h的高铁进入通车倒计时;

南通汽车客运西站已于12月19日正式投入使用,实现真正意义上的高铁、客车、公换乘“三合一”。 

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图片来源网络

南通高铁新城这片9.12平方公里的热土,正以国际化视野逐步走在我们面前。

从国家战略来看,长三角、珠三角、京津冀三大城市群成为了国家的经济支柱,而长三角地区,以平原开阔、水网密集的先天性优势,扮演着至关重要的作用。

长三角区域一体化发展的国策背景之下,需要一个像南通高铁新城这样一个承南起北的关键枢纽,快速推进城市群之间的融合发展。

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图片来源网络

从环沪都市圈来看,伴随着“上海2035规划”的实施,对于土地、产业、人口的控制,南通高铁新城作为上海下一站的核芯枢纽,对于上海外溢资源的承接更是起到了至关重要的作用。

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图片来源网络

从江苏全省的发展来看,南通高铁新城也是全省的关键枢纽点。

以前苏南苏北因江而隔,相互独立发展;而现在通过南通高铁新城的高铁相织、高速相连的状态,将会加快苏南苏北的对接,打通全省的发展脉络,共同携手前进。

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图片来源网络

从南通来看,高铁新城占位南通北虹桥,这里不仅仅是南通对外的门户形象,也是下一个发展的价值高地。

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可以说,南通高铁新城的价值,不单单是利好于南通,深远的意义更来源于联系全江苏、辐射长三角等更多的地区。

在这片9.12平方公里的热土之上,除了交通先行,商业、教育、医疗、办公等一系列配套也正式提上日程。

高铁商务港、生态创智湾、活力原乡岛等片区空间布局,让这里成为“城市窗口”。同时,工业云计算、电子商务、展贸经济等前沿产业,将吸引更多的高精尖人才落户于此;1740人次规模的外国语学校也正式官宣落地……

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图片来源网络

了不起的高铁新城,正以卓越的姿态,立于时代风口,势不可挡!

而华耀时代距离地铁1号线平潮站仅约150米,可以说是真正的地铁上盖;距离南通西站仅1站地铁的距离,出门即可畅达全国;独占高铁商务港片区,时代精英人群在此聚集。

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图片来源网络

如此心动的价格,即可入手9.12平方公里高铁新城控规线内shou发原始股,坐享板块发展带来的价值红利,未来更是无限可期。



Part.3

宝藏红盘实力展现

硬核产品力让人一眼沦陷

 

作为高铁新城shou发原始股作品,卓越对于其产品的打磨自然不敢怠慢。卓越与高铁新城共生共长共未来,深知这块土地的价值才能打造与之匹配的人居作品。

华耀时代以双水系景观为出发点,打造总建面约21万方的都会生态社区,建筑密度低至16.5%,绿地率约35%,将更多的土地让给风景,为业主打造园林中的家。

由于在项目在高铁新城商务中心位置,为了契合现代人居的理念,选用成本更高的公建化立面,保持外立面的历久弥新,质感十足。

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 效果

项目共计规划了9栋洋房(5栋10F+4栋11F)和10栋高层(2栋23F+8栋26F)住宅,共计1412户。整个小区围合式布局,封闭式管理,整体呈现南高北低,充分保障采光面。

图片 鸟瞰图

采用“一环、两轴、四心、多节点”的模块化空间布局,以生态为主题,打造多功能活动空间、林荫跑道、网红级别花林空间、植物认知花园等,为业主搭建了丰富的生活场景。

图片示意图

华耀时代的每一款户型都是经过千锤百炼的范本,契合当下通城人居的需求。本次即将推出的建面约103-128㎡高铁新城先发作品,可以说是刚需和改善者的福音了。


建面约105㎡高层户型

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三室两厅一卫户型空间南向三开间客餐厅一体化连接双阳台,动线上做到了动静分离卫生间部分则做到了干湿分离,非常适合刚需入手的置业者。


建面约117㎡高层户型

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此款户型为改善优选户型,三室两厅两卫的空间,双卫设计成为居住改善的基础条件。同样南向双阳台、三开间朝南、动静分离,整个空间使用率很高。


建面约103㎡洋房户型

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这款户型是卓越·华耀时代的小面积户型,虽然面积小但是舒适度却一点不差!整个空间内做到了三房两厅两卫、三开间朝南、南向双阳台、主卧套房等大户型才有的配置。非常适合预算有限、追求品质的买房人。

  

建面约128㎡洋房户型

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这款户型堪称是突破了空间桎梏。整个套内做到了四房两厅两卫的生活布局,为深度改善者考虑到方方面面。南向四开间的迎阳面,将面宽做到IMAX级别;同时客厅部分与餐厅相连,南北通透,清风穿堂而过。主卧打造步入式衣帽间+私密主卫的空间布局,为高净值人群量身打造。   

华耀时代即将开盘,无论是投资还是自住,都堪称置业黄金机遇。

“超燃的性价比+高铁新城发展核动力+完美人居产品”三大价值标签的加持,华耀时代注定要在这篇9.12平方公里的热土上,演绎属于自己的“卓越传奇”。

据悉,华耀时代项目正火热认筹中,即将开盘,机遇就在眼前,千万不要错过哦!

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效果图

示范区地址:南通西站正对面

预约热线:0513-86676666

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