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土拍前线丨揽金超11亿!楼面价最高5959元/㎡ 新城、碧桂园拿地如东!

2021-01-07 13:34:48    南通楼市网     南通城建 土拍     

1月7日,如东新城北区137亩宅地顺利落锤,单日揽金超11亿!

新城地产6.6亿竞得2028-01地块,成交单价11600元/㎡,楼面价5800元/㎡,溢价率8.92%。

碧桂园4.57亿竞得2028-02地块,成交单价13110元/㎡,楼面价5959元/㎡,溢价率8.71%。

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Part 1

地块信息


2028-01地块位于如东县紫琅路东侧、淮河路南侧,土地面积56925.03㎡(约85亩),1.0<容积率<2.0,住宅建筑层次为18-27层。

该地块起拍单价10650元/㎡ ,起拍楼面价5325元/㎡,起拍总价6.06亿。

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2028-02地块位于如东县紫琅路东侧、嘉陵江路北侧,土地面积34880.25㎡(约52亩),1.0<容积率<2.2,住宅建筑层次为18-22层。

该地块起拍单价12060元/㎡ ,起拍楼面价5482元/㎡,起拍总价4.21亿。

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Part 2

地块配套


今天成交的两宗相邻地块,位于如东新城区北区地段,周边分布有如东新区初级中学、如东中医院、如东青年公园等优质配套。

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目前,地块周边有两个新项目——碧桂园公园星著炜赋书香如意


碧桂园公园星著拿地楼面价6056元/㎡,于12月31日首开,建筑面积约107-195㎡毛坯高层,均价13500-14000元/㎡

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炜赋书香如意两宗地块拿地楼面价分别为5951元/㎡和6107元/㎡,其余信息暂未公布。

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品牌房企相继入驻,如东新城北区的人居发展值得期待!


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