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刚刚,南通平潮首个万元地块规划公示,全部小高层

2021-01-21 20:36:44    南通楼市网     南通城建    

就在刚刚,

南通高铁新城首个万元地块——

龙湖R2020-021地块规划出炉,

项目打造19栋小高层住宅,

部分楼栋架空设计,共962户

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2020年11月13日,通州平潮R2020-021地块历经273轮激烈竞价之后,南通礴麒房地产有限公司(龙湖地产)10.22亿元的总价顺利收入囊中,地价19010元/㎡,楼面价10005元/㎡,溢价率20.8%!

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根据主要技术经济指标表显示,该项目规划用地面积53761㎡,容积率1.9,绿地率30.1%。

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地块内规划19栋11-18F小高层住宅,部分楼栋一楼挑空设计,总户数962户,车位数1224个。

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整体上来看,该地块处于近高铁新城板块的核心位置,周边聚集着不少平潮镇镇区的商业、教育、医疗配套,生活非常方便。

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教育方面:地块周边遍布有平潮小学、平潮一中及正在建设中的南通外国语学校,从小学到中学乃至是国际学校全面覆盖,教育资源丰厚。


医疗方面:通州第八人民医院、南通肿瘤医院也距离其不远,驱车10分钟左右即可抵达,非常方便。


交通方面:除了南通西站以外,地块还毗邻平潮镇主干道新平路,距离锡通高速平潮北枢纽距离也不远,不管是区域内出行还是跨市出行都非常方面。遗憾的是,地块距离地铁有一定距离,对于考虑地铁因素的买房人来说稍显诱惑力不足。

值得注意的是,就在龙湖地块南侧日前挂牌了高铁新城板块首宗双限地块——R2020-001地块

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值得注意的是,地块将实行限房价限地价的双限模式,房屋备案均价精装不高于21900元/㎡,毛坯不高于19900元/㎡,这在板块内是未曾出现过的。

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