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684套!海门老城区!万元地规划出炉

2021-01-25 14:21:06    南通楼市网     南通城建    

去年11月25日,龙信斥资9.9亿竞得海门老城区理想城北万元地!成交楼面价10870元/㎡ ,溢价率3.7%。

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时隔2个月不到,这宗地块规划出炉,海门自然资源和规划局官网于1月19日公布详规(草案)。


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据公示信息显示,该项目规划用地面积45552㎡,住宅78309.18㎡,沿街商业(9-12#)10550.42㎡,架空层870.78㎡。

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规划7幢26F高层共计684户,容积率2.0,建筑密度23.11%,绿地率35.87%,机动车车位961辆,地上169个。1#楼1-2F为物管用房,小区设1个主出入口,2个次出入口,1个商业人行出入口。

13#楼配套建设1200㎡的社区公共服务中心一座、不少于600㎡的社区居家养老服务用房一座以及不小于50㎡的公厕一座且为对外使用。

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虽然26F高层是沿着黄海路、浦江路一侧分布,但有网友表示,附近理想城部分楼层或有采光隐忧。

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☆周边配套齐全

交通:地块位于海门老城区板块,紧邻黄海路、南海路、瑞江路等城市主干道。地块西北处为海门汽车客运站,交通便利。

教育:地块周边学校环伺,中南东洲国际学校、海门实验学校(省重点)及其附属小学、海门南海中/小学、海门第一中学等,教育资源丰富。

医疗:地块北侧2.5公里范围内有同济医院、海门友好医院、海门市中医院,日常就医便利。

商业:地块周边有欧尚超市、龙信广场和中南城购物中心等,满足日常生活购物需求。

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