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实名羡慕!南通这个小区物业分钱给业主!

2021-02-03 11:37:48    南通楼市网     南通城建    

又到年末,辞旧迎新,各小区物业也在清算自己一年赚了多少钱!

有的小区公共区域赚了不少,也会给小区业主送些礼品,食品油水果等,也有些小区送上红包其乐融融,但是有的小区或许一地鸡毛,一毛不拔。


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有网友爆料称,近日,南通弘阳上城小区业委会公布了业委会成立以来小区的公共收益,并决定进行公共收益分配,让人羡慕不已!

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小编了解到,常见的小区公共收益来源包括:

轿厢广告、

户外广告、

停车位、

租赁摊位、

公共配套场地经营收入、

部分通信运营管理费、

损坏小区公共设施赔偿款、

自制售水机运营费、

物业管理用房收益等渠道。

据某业内人士透露:“这些收入很客观,有些甚至能占到物业总收入的三分之一,而在一些高档小区会所、游泳池、幼儿园等共有设施设备产生的广告费、租金等各类收入可能高达上百万元。”

虽然民法典以及条例规定公共收益属于全体业主所有,其实在现实生活中这些公共区域收益往往都是由小区物业代收,如果小区物业不主动进行公示就很难进行监管,而很多小区又没有成立业主委员会,所以小区业主能够享受到像弘阳上城小区这样的福利是非常幸运的。


不过只要小区业主们提高意识,共同加强对公共收益的监管,要求小区物业提供相关收入支出账目,相信也能够争取到属于自身的利益。

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