您的位置:南通楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

建发中签,封顶24200元/㎡!刚刚,通州南山湖烫金宅地摇号结果出炉

2021-02-23 16:02:19    南通楼市网     南通城建    

昨天6分多钟即封顶的通州南山湖地块今天迎来摇号,

可谓备受瞩目。


就在刚刚

通州南山湖烫金R2021-003地块摇号结果出炉,

建发地产幸运中签!

未来精装限价24200元/㎡

图片

图片

地块亮点直击

1.建发地产中签,封顶24200元/㎡!刚刚,近30家开发商决战通州南山湖;未来精装限价24200元/㎡,毛坯限价22200元/㎡;

图片

2.地块占地面积62140㎡,容积率1.5-1.7,预计将建设小高层为主小区;


3.通州区多点爆发,平潮、金沙湾、兴仁....你更看好谁?


建发地产中签,封顶24200元/㎡!刚刚,通州南山湖烫金地块摇号结果出炉



就在刚刚,

通州南山湖版块

首宗双限地块R2021-003地块摇号结果出炉,

建发地产幸运中签,楼面价12797元/㎡!


在昨天的土拍正式开启之前该地块就已经有了30轮报价,这也就意味着有近30家开发商参与了该地块的竞夺,地块的火热程度可见一斑。

图片


6分32秒成功触顶,149轮报价足见开发商拿地的决心!

图片


更有开发商告诉我,这次有30家参与竞拍,几乎南通人能想象到的南通大的房企都参加了,好几家甚至是势在必得。


根据地块信息显示,R2020-003地块为一宗商品房用地,要求容积率在1.5~1.7之间,要求绿化率大于30%预计将建设小高层为主小区,起拍楼面价10877元/㎡。

图片


根据规划条件显示,地块内建筑层次应为6-11层,同时需配套建设物业用房、公厕、治安联防站、生活垃圾收集站及快递用房等配套。

图片


地块位于通州南山湖板块、春溪集南侧,地块周边聚集着万达广场、育才中学、运盐河学校、南山湖等多个教育生活配套,堪称通州核芯地段。

图片

教育方面:育才中学、运盐河学校、通州区实验中学等知名学校遍布周边,不少人梦寐以求的优质教育资源唾手可得!

商业配套:地块出门就是万达广场,不远处遍布有奥邦广场、南山湖水街等商业综合体,轻松享受商业服务。


交通方面:通州城区的主干道金霞路、世纪大道及未来的江海大道高架均距离不远,可以轻松出行。


文化基础配套:通州区体育中心、通州区政府、南山寺等基础设施均在其生活圈内,生活非常便捷。

值得注意的是,地块将实行限房价限地价的双限模式,房屋备案均价精装不高于24200元/㎡,毛坯不高于22200元/㎡,这在板块内是未曾出现过的。

图片


争奇斗艳!通州各大板块陆续进入万元时代,你更看好谁?



近年来,随着各项利好的落地,通州已经成为南通市场的香饽饽。


在南山湖板块、老城区板块相继进入万元时代之后。2021年开年的几宗地块的挂牌,无疑意味着包括平潮板块、金沙湾板块在内的通州区各大板块将全面进入万元时代。

图片


兴仁版块、张芝山板块似乎也是值得关注的对象。

金沙湾R2021-004地块

R2021-004地块为金沙湾板块的一宗城镇住宅用地,土地面积45220㎡,起拍总价9.45亿元,起拍楼面价11000元/㎡要求容积率在1.7~1.9之间,要求绿化率大于35%,将于3月15日上午正式开拍。

图片


R2021-008地块

R2021-008地块位于通州区希望路西侧、杏园路南侧宗地,为一宗城镇住宅用地,土地面积29622㎡,起拍总价6亿元,起拍楼面价11900元/㎡将于3月24日上午正式开拍。

图片


该地块竞买实行地价房价“双控”并摇号房屋最高备案均价精装限价25562元/㎡,毛坯限价23562元/㎡,保证金3.6亿元。

图片


R2021-007地块

R2021-007地块位于通州区希望路西侧、颐和苑南侧,为一宗城镇住宅用地,土地面积11665㎡,起拍总价1.68亿元,起拍楼面价12000元/㎡将于3月24日下午正式开拍。

图片


除了上述火热的金沙湾板块、高新区板块、高铁新城板块外,通州区不少乡镇板块似乎也是热度难当。


※2020年11月,张芝山镇区内4宗宅地,在一周内均高价成交,溢价率均破100%。

图片


昨天下午,位于通州西亭镇R2021-002地块在激战99轮后,突遭系统故障,临时终止本次土拍,被网友遭遇笑称遭遇“物理降温”。

图片


虽然身处乡镇板块,西亭镇该地块依旧吸引了多家房企的关注。地块正式开拍前已有20笔报价系统崩溃时地块楼面价达4162.5元/㎡溢价率70.76%,可见该地块的火爆。

图片


而通州区另一需要重点关注的则是兴仁版块,凭借着靠近南通主城的优势,以及江海大道东延工程的利好叠加,目前板块热度也颇高。


在售新房方面,板块内仅有南山美锦项目在售,目前售价约为1.6万/㎡。南山美锦项目几次开盘均取得了不俗的成绩,目前已经接近售罄。

图片


而与南山美锦仅一路之隔的CR2020-022地块也已经正式启动。2020年7月26日,南通江海港建设工程有限公司总价7.62亿元拿下通州兴仁CR2020-022地块,楼面价7260元/㎡。


据了解,该地块由招商&弘阳联手打造,案名观江海,将打造纯小高层小区,目前项目城市展厅已经公开。

图片


通州区的这些板块,你更看好哪个?欢迎在评论区留言。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

南通楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
南通楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 融创盛和·铂园

    融创盛和·铂园

    待定

  • 海纳风华

    海纳风华

    待定

  • 鹤城首府

    鹤城首府

    待定

  • 建发御珑湾

    建发御珑湾

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17558729888

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 南通楼市网 官方客服热线

    17558729888

    工作时间周一至周五9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    买房咨询师
    买房咨询师
    购房咨询师
    咨询
    二手房咨询师
    二手房咨询师
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:nt36566

    添加我为好友

顶部