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第18宗万元地落锤!刚刚,江苏致豪9.8亿元斩获海门北城烫金宅地,楼面价达14380元/㎡

2021-02-26 18:17:05    南通楼市网     南通城建    

时隔1年,

海门北部新城土拍再次归来,

成交楼面价14380元/㎡,诞生为海门第18宗万元地块,

相比1年之前直接翻番,令人咋舌!


今天上午10点整,

备受关注的海门CR21005地块正式开打,

在历经超7小时334轮胶着激战之后,

该地块被江苏致豪地产顺利收入囊中,

成交地价24120元/㎡,成交楼面价14380元/㎡,溢价率19.2%!

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地块亮点直击

1.时隔超1年首迎土地出让!江苏致豪地产9.8亿元重金斩获海门北部新城板块重磅宅地,成交楼面价12060元/㎡,成为海门第18宗万元地块;

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2.未拍先火!仅管起拍价创下新高,但依旧挡不住开发商的热情,正式开拍前已产生7轮报价;

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3.地块容积率1.8-2.0,或将建设小高层、高层小区。


4.未来可期!海门北部新城多项重大基建落地建设,发力正当时!


1.时隔超1年首迎土地出让!刚刚,建设股致豪地产重金斩获海门北部新城板块重磅宅地,成交楼面价14380元/㎡!


在沉寂了1年多之后,

海门北部新城核芯区今日迎来土拍。

就在今天上午,

海门CR21005地块正式开打。

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CR21005地块位于海门区红海路南、江海路东侧,占地34067㎡,起拍楼面价高达12060元/㎡,创下海门新高。

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土拍过程简述▽

■仅管竞买保证金高达4.1亿元,但依旧有多家开发商对这块地表现了浓厚的兴趣,开拍前报价达7轮!

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正式开拍一开始,地块的竞争还是相当缓和的,整体显得有条不紊。

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10:27:15,本轮土拍迎来一个小高潮,开发商一次性加价500元/㎡,楼面价破13000元/㎡,随后地块陷入漫长的拉锯战。

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就在我们以为本轮土拍将要结束的时候,下午12:51左右,各家开发商再次掀起一波小高潮,一分钟内出价达到6轮。

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13:25:58,地块楼面价突破惊人的14000元/㎡,且仍在持续增加。据业内投拓人介绍,仍有龙信、致豪、融创、招商、盛和、万科6家房企在参与竞夺。

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Zui终,下午16:57:00,江苏致豪地产在经过334轮激烈竞价之后,斥资9.8亿元拿下海门CR21005地块,成交单价24120元/㎡,楼面价14380元/㎡,溢价率19.2%。

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至此,海门已产生万元地块18宗,不得不让人对海门区的潜力刮目相看。

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从区位及配套来说,地块紧邻主干道江海路,周边规划有学校、医院等各项生活配套,未来生活将会非常方便。

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交通:地块位于海门北部新城板块,北侧为海门火车站,驾车可通过345国道、沪陕高速、以及区内的江海路、北海路等城市主干道通达全城及南通、上海等地,非常方便。


教育:地块周边学校环伺,周围规划有海门北部新城小学、北部新城中学等学校,教育资源充沛显。


医疗:地块周边就是海门城北医院,另外北部新城板块内的海门中医院新址也已经确定,可以满足周边居民的医疗需求。


商业:北部新城板块内规划有多个商业综合体及邻里中心,未来海门的至高建筑——海门中心也落子于此,日常购物十分便捷。

根据规划显示,地块内建筑高度须大于40米且不大于80米,须配套建设物业用房、治安监控中心、充电桩等配套设施

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新房方面,海门北部新城内北辰壹号馨园在售,户型建筑面积约为120-137㎡。据网友表示,此前去该项目售楼处,现场单页甚至已被拿空,临时用打印纸代替,足见项目的火爆。

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而这次,成交楼面价已然翻番的CR21005地块会呈现给我们什么样的作品?我们拭目以待!

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