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疯狂厮杀400轮!刚刚,通州乡镇地块6小时拍出逆天价!

2021-02-26 18:18:31    南通楼市网     南通城建    

难以想象!太疯狂!


就在刚刚,

通州乡镇板块西亭镇拍出逆天高价地,

近13家开发商疯狂厮杀超400轮,

最终中梁盛地产成功拿地,

楼面价6712.5元/㎡,溢价率175.4%,

刷新纪录!

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一波三折!西亭镇地块土拍大战异常激烈,大战超300轮,楼面价6712.5元/平米,溢价率175.4%!

通州R2021-002地块位于通州区西亭镇盛庭花苑东侧宗地,地块占地面积约为35723㎡,1.3≤容积率≤1.6,起拍总价1.4亿元,起拍楼面价2437.6元/㎡。

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虽然身处乡镇板块,但该地块依旧吸引了多家房企的关注。地块正式开拍前已有20笔报价,可见该地块的火爆。

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2月22日正式开拍后,仅花费24分钟时间,地块就已经报价99笔,地块单价6660元/㎡,楼面价达4162.5元/㎡。就在此时,地块意外遭遇物理降温,土拍不得不暂停。

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就在昨天,南通国有建设用地使用权网上交易平台发布公告,22号“物理降温”通州西亭镇R2021-002地块,将在今天上午重启拍卖。

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果不其然,短暂的中止未能浇灭开发商的热情。今天的土拍一开始,各家开发商就迅速进入了厮杀状态。

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14:34:57,地块楼面价成功破6000元/平米。

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最终,经过410轮的疯狂出价,该地块由泰州市中梁盛置业有限公司地产成功收入囊中,成交楼面价6712.5元/㎡,溢价率175.4%,一举刷新区域纪录。

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R2021-002地块

R2021-002地块位于通州西亭镇镇区,盛庭花苑东侧宗地,周边学校、商业等配套齐全,生活便捷!

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交通方面:地块紧邻G345国道,交通出行较为便捷,此外,地块距离兴东国际机场直线距离约6公里,国内外出行较为畅通。


教育方面:地块周边分布有西亭幼儿园、西亭小学、西亭初级中学、西亭高级中学,教育资源较为充沛。


商业方面:地块周边分布有大德发购物中心、西亭银润购物等,能基本满足周边居民日常购物消费需求。


根据规划设计条件,R2021-002地块内建筑控制高度不高于50米,建筑物层次应为13层以下。建筑风格要求能代表城市形象,体现城市现代气息;建筑外立面色彩及材质应报专业机构设计并经由自然资源部门审定等。

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