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卓越·华耀时代 | 2021,在基金与股票之外,给钱找一个牛市

2021-03-10 13:18:44    南通楼市网     南通城建    

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示意图|图源网络

2021年,疫情的影响尚未完全散去;全球央行大放水的威力开始显现;国内基金股票双双震荡,在这个经济活力萎靡的大环境下,如何让钱找到属于自己的牛市,是每一个人需要思考的问题。

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经济震荡期,全球央行货币政策积极有为,以释放流动性作为主基调,势必引发阶段性的通胀,在基金、股票等传统投资领域受阻的情况下,如何为资产保值是全球资本的主弦律。

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示意图|图源网络

回顾2008年金融危机,全球经济下行,但纽约、伦敦、东京等全球性枢纽城市房价齐齐上涨,成为金融资金避险的首选核芯资产。

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东京实景图|图源网络

不动产,历经多个世纪的考验,始终作为优质资产与稳健资产吸引资金流向,越是在现在这个经济震荡期,通货膨胀期,置业越是刻不容缓。

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上海大虹桥商务区、纽约中央火车站板块、日本新宿、三大全球知名枢纽TOD历来是不动产置入头部地块。以上海大虹桥商务区为例,区域核心房价从2009年的约18310元/㎡,升至20年10月的约61500元/㎡(数据来源:上海房产网) 。

枢纽,是城市资源流动的根本支撑点,任何城市的发展史就是其枢纽的发展史。从上海虹桥枢纽到上海大虹桥商务区的进化,就是上海从区域中心到全球卓越城市的进化,城市定位与能级的上升,必然先于枢纽反馈。

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上海实景图|图源网络

回望南通2020年GDP突破万亿,于此相对应的正是沪苏通高铁7月正式通车,环沪国际(空港、海港)枢纽的建立。南通城市能级已然上升至新的高度,平潮高铁新城将如同大虹桥一般,作为城市核芯枢纽板块,擎领南通继续向上。

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苏沪通铁路实景图图|图源南通发布

平潮高铁新城,控线面积约9.12平方公里,站位南通“北虹桥”,城市升级的前沿,发展红利的前线,领秀南通潮头资产。

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平潮高铁新城,南通的核芯交通区位,“上海北大门,过江第一站”,被誉为“北虹桥”,是南通未来对外发展、与上海进行资源交互的关键支撑。伴随南通西站的正式开通,以及南通地铁1号线(在建)的建设,“北虹桥”大枢纽的大势正磅礴启幕。

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轨道交通1号线实景图|图源江海南通公众号

卓越·华耀时代,位于平潮高铁新城核芯区位-高铁商务港,是平潮高铁新城三大组团中的核芯功能区,并且项目距离南通地铁1号线始发站仅约150米,距离南通西站约1公里,在此时此刻的平潮,任何一个项目都难以望其项背!

高铁商务港作为紧靠南通西站的区位,四星级商务酒店(规划),滨水生态绿地步道(规划),商务综合产业集群(规划)等现代商务设施将紧锣密鼓地进行建设,环伺卓越·华耀时代。

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高铁商务港效果图|图源南通发布

卓越·华耀时代步行生活圈内,周围有平潮小学、南通州外国语学校(在建)等教育设施;通州第八人民医院、肿瘤医院南院等三级医疗矩阵,并且拟引进国内外优质资源协作办医,打造区域医疗中心;滨水商业步行街(规划),区域商业中心(规划)等多维度商业配套……

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自20年6月起,平潮高铁新城控线内外土拍已经历四连跳:


卓越·华耀时代

6月22日,卓越以楼面价6914元/㎡拿下南通西站旁的重磅地块;

6月31日,大唐以楼面价9065元/㎡摘得204国道西侧地块;

11月13日,龙湖以楼面价10005.26元/㎡夺得紧邻高铁新城住宅用地;

21年2月10日,控线内地块楼面价达到10770元/㎡


半年多的时间,高铁新城控线内外土拍涨幅已经达到约4.5成,控线内的差价达到了惊人的3856元/㎡

而2021年2月19日,南通新年首次土拍,在高铁新城R2021-001地块,经过44轮报价后,融创盛和以成交楼面地价10770元/㎡,总价20.3亿拿下地块。

值得一提的是,R2021-001地块实行地价房价双控并摇号的竞买规则,最高成交楼面地价被限制在10770元/㎡,房屋最高精装限价21900元/㎡,最高毛坯限价19900元/㎡。

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我们可以看出,新城房价格局已经完成洗牌,根据房屋最高精装限价21900元/㎡的政府调控,2万+/㎡的房价时代,已经在大平潮启幕。

在板块利好不断,土拍再掀热潮的今天,卓越·华耀时代,集萃平潮高铁新城发展大势,以先发核芯区位,代言南通万亿时代的潮头资产。

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土拍信息来源:南通市国土资源局

免责声明:

1.本项目推广名:卓越·华耀时代;开发企业:南通卓凡房地产开发有限公司;本项目预售证号:通州区预售(2020)095

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、本宣传资料所涉及的户型图示意图,其装修、家具、家电、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、单元、楼层等差别,局部结构、面积等也可能不同,出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

5、本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他城市配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺,具体以市政建设以及教育主管部门招生公告为准,具体可咨询相关主管部门,并以主管部门公告为准。

6、本资料所涉及的图文资料仅供参考,且部分图片来自网络,如若侵犯肖像权或著作权等知识产权,请联系我方删除。

7、本资料所发布的内容为2021年3月前的信息,有效期截止至2021年4月,敬请留意最新资料。

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