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南通通州世纪大道低密宅地终止挂牌

2021-03-15 22:43:46    南通楼市网     南通城建    

今天,南通市通州自然资源和规划局发布公告,因故拟终止终止挂牌原定于3月24日拍卖出让的R2021-007地块。

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附地块简介:

R2021-007地块位于通州区金新街道碧堂庙村,希望路西侧、颐和苑南侧,用地性质为住宅,出让面积11665㎡,容积率1.1-1.2,建筑面积13998㎡。

地块保证金9000万元,起价16797.6万元,起始楼面价12000元/㎡

规划要求,地块建筑高度≤25米,4层-7层。

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地块周边情况(来源:好地大数据)

周边配套,地块所在的世纪大道板块内,水榭花都、万和华府、江海皇都等多个住宅小区先后落成,居住氛围浓厚。板块内除通州区政府,还有世纪财富中心、皇都新食尚、江海阳光购物中心等商业配套;高新区小学、通州小学及幼儿园、金郊初中、规划中小学等教育配套;市民中心、体育馆、一号横河公园、金通公园等休闲景观配套,发展成熟。

周边市场方面,板块内近年已成交多宗涉宅地,最近成交的是南通房产开发&吉浩置业去年12月7日以楼面价14047元/㎡竞得的宅地,溢价率40.47%,目前暂未入市;

去年7月军盛溢价60.3%、以楼面价12022元/㎡竞得的宅地,后由万科操盘打造官山望项目,17栋6-11F洋房、主力户型为138㎡、165㎡、198㎡三种,精装交付,销售起价约2.3万/㎡。


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