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神仙打架!刚刚南通4大高价地块规划扎堆曝光,吹风或超18000元/㎡

2021-03-19 19:39:40    南通楼市网     南通城建    

2020年11月,南通苏锡通园区锡通板块4宗地块分别被阳光城、大华、阳光城&卓越、中南&瑞城拿下,楼面价均突破8800元/㎡,溢价率均破100%,一度引发热议。

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就在今天,时隔4个月的时间,这4个地块规划一齐亮相,赶紧来看看↓↓↓

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重点如下:


1、周边绿地、体育用地、幼儿园齐备!刚刚,苏锡通大华R20033地块规划曝光,共1034户!


2、总户数828户,出门就是学校!刚刚,苏锡通阳光城R20031地块规划曝光!


3、总户数1158户,16-17层小高层!刚刚,苏锡通阳光城&卓越R20035地块规划出炉;


4、总户数484户,14-16层小高层!刚刚,中南R20038地块规划出炉,临时展厅已经开放。


一、绿地、体育用地、幼儿园齐备!刚刚,苏锡通大华R20033地块规划曝光,共1034户!


R20033地块位于锡通板块槐杨路东、茶花路北,规划总用地面积73968.1㎡,总建筑面积约17万㎡。

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从规划中可以看出,地块拟建24栋住宅楼,楼层均为11层,整个项目也为纯人车分流设计,总户数1034户。

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另外,在该地块周边规划有绿地、体育用地、公建及幼儿园等多个配套,未来空间值得想象。

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据我此前实探,大华地块项目临时展厅目前正在进行初步装修,项目案名也随之公开大华铂璟湾

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从地块规划来看,整体建筑风格为现代风格,社区内同时须设置不小于4500㎡公共绿地、物业用房、公厕、不小于40㎡的生活和装修垃圾分类站等配套设施。

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大华铂璟湾效果图


二、总户数828户,出门就是学校!刚刚,苏锡通阳光城R20031地块规划曝光!


R20031地块位于锡通板块槐杨路东、茶花路南,规划总用地面积57563.54㎡,总建筑面积约13.6万㎡。

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从规划中可以看出,地块拟建17栋住宅楼,楼层也均为11层,整个项目地面有少量停车位,总户数828户。

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另外,地块内设置有大面积组团绿化,在该地块南侧即为锡通小学,未来生活也会相当方便。

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据我此前实探,该项目已经动工。


三、总户数1158户,16-17层小高层!刚刚,苏锡通阳光城&卓越R20035地块规划出炉


R20035地块位于锡通板块张江路东、合欢路北,规划总用地面积70653.31㎡,总建筑面积约17.4万㎡。

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从规划中可以看出,地块拟建19栋住宅楼,楼层也均为15-16层,整个项目地面有少量停车位,总户数1158户。

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另外,地块内设置有大面积组团绿化、戏水池等,在该地块北侧为德力新天地商业综合体及时代尚城配套商业,未来生活也会相当方便。

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四、总户数484户,14-16层小高层!刚刚,中南R20038地块规划出炉,临时展厅已经开放


R20038地块位于锡通板块枫杨路西、茶花路南,规划总用地面积28500㎡,总建筑面积约6.68万㎡。

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从规划中可以看出,该地块整体体量不大,拟建7栋住宅楼,楼层也均为14-16层,整个项目地面有少量停车位,总户数484户。

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另外,地块与阳光城R20031地块相邻,在该地块南侧为锡通小学,北侧为规划公建。

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上周六,该地块公开亮相,对外公开了案名江海云辰,并同步公开了全城3大临时展厅。

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据了解,江海云辰项目由中南置地和江苏海润城市发展集团联合操盘,将打造板块内shou个阿里云智慧社区。据置业顾问介绍,江海云辰项目项目共规划7栋14-15层小高层,总户数仅有484户,容积率1.74,绿化率35%,为板块内罕见的低密度项目。


项目预计4月底5月初开放售楼处,5月份迎来首开,首开约220套,楼栋号为1#、3#、6#,建面约为95㎡,110㎡,精装交付,含三大件。

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