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紧急挂地!水街+大型购物中心,超量级地块刚刚挂牌曝光!

2021-03-19 19:41:44    南通楼市网     南通城建    

重磅!

就在如东两宗重量级地块楼面价破万之后,

如东县城再次紧急挂地!


就在刚刚,

如东中医院北侧地块紧急挂牌,

须建设建筑面积不小于65000㎡的购物中心

不少于20000㎡的商业水街

且需须引进国内外知名大型购物中心运营品牌

(限太古里、恒隆广场、新鸿基APM、凯德来福士、中骏世界城、

嘉里城、久光百货)负责运营。

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地块亮点直击

1.久等了!如东超大型商业综合体地块刚刚挂牌,须建设建筑面积不小于65000㎡的购物中心不少于20000㎡的商业水街。

2.地块需引进国内外知名大型购物中心运营品牌(限太古里、恒隆广场、新鸿基APM、凯德来福士、中骏世界城、嘉里城、久光百货)负责运营,填补整个城区大型商业的空白。


3.住宅限高18-27层!地块周边优质医疗、公园、学校配套集聚,多个项目蓄势待发!



一、久等了!如东超大型商业综合体地块刚刚挂牌,须建设建筑面积不小于65000㎡的购物中心及不少于20000㎡的商业水街

继如东2103-02、2103-03地块破万之后,

刚刚如东主城2016-03地块重磅挂牌,

地块位于如东中医院北侧,

须配套建设一座大型商业综合体和水街项目,

弥补整个板块乃至如东商业空白,

值得期待!

2106-03地块

根据地块信息显示,2106-03地块为一宗商业+住宅地,土地面积76299.19㎡,起拍总价4.07亿元,起拍楼面价2724元/㎡。该地块要求容积率在1.0~1.98之间,要求绿化率大于15%,将于4月16日上午正式开拍。

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根据投资监管协议显示,项目总体上规划打造“大型集中商业+商业水街+精品酒店+高端住宅”,住宅旨在打造如东县人居新标杆,商业打造定制独特的“购物中心+商业水街+精品酒店”商业模式

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其中,地块内须建设建筑面积不少于65000平米的大型购物中心(含6500㎡的地下超市),以及建筑面积不少于20000平的商业水街须引进国内外知名大型购物中心运营品牌(限太古里、恒隆广场、新鸿基APM、凯德来福士、中骏世界城、嘉里城、久光百货)负责运营。

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另外,购物中心须在30个月内建成并开业。


功能区二内住宅建筑限高80米,建筑层次应为18—27层高层住宅。住宅建筑一二层应采用干挂石材,3层及以上采用干挂石材、铝板或知名品牌真石漆。

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2016-03地块位于如东县城黄河路北侧、紫琅路东侧地块,处于如东新城核芯位置,紧邻如东中医院新址和规划中的开元名都大酒店。除此以外,如东新区初中也距离不远,各项配套均处于相当不错的位置。

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新房方面:

去年8月1日,炜赋集团一口气实力斩获如东中医院西侧的2011-01地块和2011-02地块,项目案名定位炜赋书香如意

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而中医院南侧2028-01地块和2028-02地块则于2021年1月7日分别被新城地产碧桂园斩获,楼面价分别为5800元/㎡和5959元/㎡。

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二、中骏世界城“百城计划”稳步推进!如东这块地会被中骏拿下吗?


2020年12月5日下午,“扶海越江宜居地·如日东升海港城——2020年中国如东城建项目招商推介会”在杭州成功举行,中骏高管已出席会议并作为企业代表发言。

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另外,此前也曾有中骏世界城项目进驻如东的相关资料流出,包括规划效果图(未定稿,来源于网络)

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2017年,中骏集团确定了“一体两翼”的发展战略加速“百城计划”全国化布局,至2025年计划布局100个中骏世界城。

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你觉得这块地会被哪家开发商拿下呢?欢迎在评论区留言。


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