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高架/高速/江海快线……平潮南部片区规划解读,一个宜居的新滨江板块呼之欲出

2021-03-20 11:22:51    南通楼市网     南通城建    

随着沪苏通大桥、南通西站和盐通铁路的开通运营,平潮已经成为高铁进入南通的“第一站”,而平潮西站南部片区就位于沪通大桥的北桥头堡,去年8月平潮高铁西站南部片区发布了城市设计项目招标公告,现已完成成果,一起来了解一下这个全新板块的规划情况吧!

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沪苏通大桥北桥头堡



Part 1

规划背景

平潮西站片区南拓区域目前基本为产业用地所占据,随着高铁西站建成、沪通大桥通车在即,以及西站大道江海快线建设提上日程,高铁西站南部片区区位价值优势得以显现,为片区高质量发展迎来新的契机。按照中央和江苏省关于长江经济带发展战略的指示精神和“共抓大保护、不搞大开发”的重要举措,开展平潮西站片区南拓区域城市设计,合理引导片区功能转型,强化生活休闲功能,改善生态环境,提升景观形象,塑造风貌特色,打造高铁西站南部宜居宜业发展新片区。

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Part 2

设计范围

研究范围:锡通高速-长江-九圩港-深南路围合范围,用地面积约10.7平方公里。

城市设计范围:捕鱼港河-沪通铁路-长江-九圩港-外环南路围合范围,用地面积约4.9平方公里(含保留现状用地)。

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南拓区域范围



Part 3

总体规划解读

平潮西站片区南拓区域以外环西路为界,北部为云台山工业园区、南部为城市片区。其中平潮南部片区位于南通西站片区以南,规划范围总用地面积4.9平方公里。发展定位为宜居宜业生态区、智慧服务引领区、产城融合示范区。

图片平潮南部片区鸟瞰意向图(图纸引用于《平潮高铁西站南部片区城市设计》)


1

综合交通

平潮南部城市片区的区域条件优越,根据最新的平潮镇总体规划所示,片区内将形成一条高速、两条高架、一条江海轨道快线的交通格局,分别为:锡通高速长江路高架西站大道高架(规划)、以及规划中的江海快线,其中江海快线或将在西站大道和城港路交界处西侧设置平潮南站

备注:西站大道高架预计今年适时启动建设,江海快线线型基本已定,站点建设时间暂未确定。

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平潮南部片区最新总体规划


2

教育、商业配套

南部城市片区内布局有两所小学和一所中学,以及一处文化体育用地A2A4。沿城港路两侧布局大量的商业和商住用地,位于南部居住区和北部工业区的中心位置,依托江海快线带来的交通红利,打造区域商业核心轴。


3

生态景观

根据城市空间结构和景观风貌体系,区域内有绿地公园、广场、绿化景观等公共设施布局,以满足公众日常的生活,营造舒适美观的公共空间和宜居环境。

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对于这个全新的滨江板块,听完小编的介绍,你们有什么看法?欢迎评论一起交流!


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