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突发!!中创红盘,华宇·锦绣澜湾二期取证,3月30日开盘!

2021-03-27 13:25:58    南通楼市网     南通城建    

NO.1 丨二期速览

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▲加推楼栋图

华宇· 锦绣澜湾加推重要信息

项目名称:锦绣澜湾

加推楼幢:3#、6#、7#、9#、15#

加推套数:250套

加推户型:109㎡;128;134;143

房源均价:限价25000元/㎡

装修情况:新风、地暖、中央空调

梯户比:134㎡、143㎡两梯两户

开盘时间3月30日

NO.2 丨基本信息


图片▲项目鸟瞰图

所属板块:中创核心区

总户数: 950户

交付标准:精装交付

建筑类别:现代风格小高

开发商:华宇集团

物业公司:华宇第一太平戴维斯

园林配套:泳池、中央草坪、星宇乐园等

绿地率:42%

产权年限:70年

项目地址:中创区源兴路与文兴路交汇处

NO.3 丨周边配套 

图片▲区位鸟瞰图

交通距离1号线紫琅湖站500米内

商业家门口邻里中心、金鹰世界综合体

生态双水交汇,紫琅湖景

教育紫琅湖实验学校

艺术:大剧院、美术馆、国际会展中心


建设快讯:

进入2021年,南通创新区全力推进金融商务中心规划建设,约200米+摩天高楼即将拔地而起;金融商务、企业总部两大中心正式奠基、60万平米的紫琅科技城正式开园... ... 南通版的苏州工业园区,未来已来。

NO.4 丨土拍市场 

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2021年2月23日(通州):通州南山湖R2021-003地块成功出让,房屋最高精装限价24200元/㎡。

2021年2月26日(海门):经过334轮鏖战,海门CR21005落锤,成交楼面价14380元/㎡。

2021年3月09日(启东)启东两宗地块全部花落龙信,成交楼面价11924元/、11437元/㎡。

2021年3月10日(如东)融创竞得如东2103-03地块,成交楼面价10330元/㎡,溢价率81.07%!

2021年3月15日(通州)金沙湾R2021-004地块,被上海大发地产以12.1亿总价成功竞得,楼面价14094.7元/㎡,溢价率28%。


土拍总结:

今年的南通土拍,可以说是遍地开花、高价地围城!随着近期启东、如东楼面价一举破万,南通几个县区价格防线全部失守!

通州、海门主城也进入2.5万+时代,而中创华宇·锦绣澜湾,限价仅25000元/㎡,当之无愧的必抢货。

NO.5 丨新品户型 

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值得一提的是,一期109㎡、128㎡两大精品户型备受青睐,劲销约15亿,中创红盘实至名归。

二批次,华宇·锦绣澜湾推出全新的134㎡和143㎡产品推出,实景样板房已于25日开放。

建筑面积约134㎡户型同样设计成4房2厅2卫,尺度阔绰,两个套房+两个卧室,餐客厅一体,连接双阳台。

主卧还特意设计了一个小书房,后期可根据自己需求改造。厨房做到超大L型,空间利用率高。

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建筑面积约143㎡户型,四开间朝南,配南向双阳台,辽阔远望间,尽显天地宽。

开阔U型厨房,专设大面操作平台,洗、切、炒、蒸游刃有余,美味瞬时呈现眼前。

主卧套房,营造一方如星级酒店般舒适体验的极致私域。独立私人卫浴,极简设计的美学空间,干湿分离设计讲究,带来更奢适的生活体验。

NO.6 丨楼盘点评

图片▲社区效果图

华宇·锦绣澜湾既占据黄金地段,又苦修产品内功,实现内外配套的“双王炸”。

即便均价低至约25000元/㎡,这位精工大师的锦绣系作品,依然继承地产工科生的美学基因。

正所谓“颜值即正义”,华宇·锦绣澜湾素雅现代的示范区,在蓝天白云下宛如一座熠熠闪光的艺术美学馆,令人赞叹。

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在中央庭院上,华宇·锦绣澜湾更是嵌入了一块蓝色的“宝石”,没错,这就是很多豪宅项目才有的露天戏水池,了不起的华宇给你安排上了!

难得的是,建面约109—143㎡的户型,可供选择性多,并且得房率高达83%。

所以上车华宇·锦绣澜湾,对于想要进阶中创的购房者来说,是一个绝佳的选择。

3月30日,二批次载誉开盘,人气红翻天,抢到就是赚到!

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