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万科半岛国际 | 涵园线上微楼书

2021-04-02 17:08:54    南通楼市网     南通楼盘    

图片万科半岛国际涵园鸟瞰图

图片项目基本信息

1

项目概述

万科36载 坐标豪宅创造者

万科企业股份有限公司成立于1984年,连续5年位列《财富》“世界500强”房地产开发企业,万科的房地产业务除了覆盖大陆76个大中城市,从2013年开始,也在旧金山、纽约、新加坡、吉隆坡、西雅图、莫斯科和伦敦崭露头角。


深耕南通11载  综合开发践行者

万科深耕南通十一载,记录并见证着一座城市的新旧更替,与城市共生长,在城市的关键节点,赋予自己的能量。以27部作品人居,连缀起城市的生长脉络。

万科作为城市配套服务商,2020年下半年连下5子,斩获万科·半岛国际东西双地块,在巨大体量的基础上,以高端作品赋能,为片区开发带来突破性发展。

图片服务地图示意图


对标国际豪宅  为海门赋新而来

吉宝湾•丽珊景由世界知名建筑师Daniel Libeskind设计,以现代的建筑风格和流线型的设计闻名于世,仅拥有366 套亲水豪宅,坐拥怡人海景,奢享滨水生活。

图片吉宝湾•丽珊景效果图

高贵与卓越品质是宝格丽企业文化的基石,而卓越一词对于宝格丽而言,意味着高端产品品质和好服务的完美结合。2018年,全球第6家宝格丽酒店落户上海,为上海创造了一种时尚、自由、生气勃勃的意大利生活方式。

图片

宝格丽酒店示意图

华宅坐标  城市人居理想

从伦敦Landmark Place,到新加坡吉宝湾•丽珊景,再到上海陆家嘴黄浦江的汤臣一品,毫无疑问,每一座城市的人居坐标皆在水岸之滨。万科·半岛国际涵园以世界知名滨水华宅为对标,融入海门城市肌理,在历史长河中标定人居坐标。

2

区位配套

时代焦点  海门乘势而上

2021海门迎来重大发展机遇,十四五开局之年,加快推进北沿江高铁、沪通城际、江海快线等重大基础设施规划建设,以江海路链接叠石桥产业新城,进一步与上海形成同城化发展,海门正迎来一场浩荡的城市腾飞。

图片示意图

时代坐标  引领城市生长

据《长三角交通发展2025》指出:长江三角洲地区一体化交通,基本建成“轨道上的长三角”。作为长三角北翼的桥头堡,海门位于“三港合一”的重要交通枢纽,南通新机场规划中,未来实现南通和苏南快速融合,和上海无缝对接,实现与长三角大都市圈共荣。

图片交通图网图示意

择址海门  全新价值赋予

万科半岛国际涵园临近海门河,海门河是海门的母亲河,孕育了海门人“敢为人先”的人文精神,也印证着海门发展的城市脉络。

项目区位图示意

☑立体交通

南通新机场(上海第三机场)规划中

江海路高架在建(全长约8.8千米,总投资约32.6亿元)

北沿江高铁在建(海门北站预计2025年运行)

海启高速、G40沪陕高速


☑城市绿肺

中央森林公园(规划中):占地约1100亩,是集生态休闲、旅游度假、科普展览、市民活动、亲子游玩等功能于一体的综合性休闲游憩空间


☑医疗配置

城北医院(规划中)、人民医院

海门新中医院(规划中,总投资额约10亿元);


☑商业综合体

城兴农贸市场、海门文峰广场商业中心

海门中心规划中(双子楼超高层建筑,汇集情景体验式商业、顶级办公、五星级酒店等)


3

规划设计


围合式布局  556席地标作品

本案源于水的灵感,借鉴“波浪”的肌理效果,以曲线勾勒建筑排布,11幢楼栋以“围合式”布局,呈现出优雅的建筑韵律。以开阔的楼间距打造进退有度的居住环境,让居者享受最大化景观资源,又享有空间私密性。

图片夜景鸟瞰效果

万科·半岛国际涵园走在时代前沿,承袭现代简约建筑的精髓,以通透的玻璃幕墙与简洁的建筑线条勾勒,强调建筑与自然、城市的呼应。建筑顶部线条以流线的弧度打造,与“城市母亲河”形成互动,将温润的城市人文气质融入建筑。

图片

建筑效果图(仅示意)


面向未来潮流生活,超级游轮多维体验

以日本“宫下公园”为蓝本,万科·半岛国际涵园商业将集团先进商业理念“游轮——微缩型城市”落地,并提取海门江海元素,在约6800㎡体量内展演休闲、购物、社交、娱乐等一体的跨界业态,打造“都市私享,摩登生活,奢想时刻”三大主题商业,以一座全方位容纳人的生活理想、邻里交汇需求、休闲娱乐的目的地,为海门增添一座潮流打卡IP。

图片

商业效果图(仅示意)


与生态链接  与自然共生长

“绿色可持续”已成为越来越多现代社区的必备标签,它也在改变着我们的生活观念及方式。万科·半岛国际商业在综合规划与设计上,通过集约规划景观小品、运动绿地、景观瀑布、下沉庭院,立体式提高绿化率,让自然与生活相得益彰,构建一个可持续发展的社区生态和自然系统。

图片

商业效果图(仅示意)


混龄社区  沉浸自然诗意

在一座面向国际的住区,万科·半岛国际涵园以开放、共享、交互为设计理念,让景观焕发应有的活力。这座混龄式社区,打造儿童、青年、长者、萌宠主题空间,并植入高端社区的标配度假泳池、圈层社交的半岛会所,实现人与人之间的情感共鸣。



迎宾氏入户  抵达归家愉悦

奢华的酒店式生活,必执着于入户空间的优雅呈现。社区入口大面积休闲绿地,弱化道路给社区带来的嘈杂。环岛形迎宾大道横跨礼仪花园,伴随着层次丰富的植被,温暖的灯光与轻柔的水声,给予客户归家路上的愉悦感。

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景观效果图(仅示意)


活力社交  拥抱生活美学

万科·半岛国际涵园用流动的线条感突破空间的格局限制,利用水流的三种自然形态,形成富有张力的空间架构,设计“一轴、一核、三脉、五园”的社区景观空间。

童玩中心——以“江海起航”为整体故事线打造0-12岁孩童的成长玩耍需求,具备“生态型环境、剧情型场景、学习型功能”三大要素,可以让孩子在玩乐的过程中,拓展思维、认识新植物,激发儿童想象力。

随园派——儿童看护区旁设计以”生态,康体“为主题的树阵氧吧,健身圆环、棋艺平台等为老年人提供休养生息、和睦邻里的交流平台。

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景观效果图(仅示意)

运动乐园——社区为年轻人打造了运动乐园,该区域提供一体化的健身器械能量带(拉伸吊环,伸腰伸背器,引体向上),活力跑道,满足年轻人的力量健身与社交需求!

图片

景观效果图(仅示意)

宠物乐园——当下社会宠物已经成为了我们的家人,在拿地之初的高端客户调研中,很多客户多次提及在目前社区中缺少了宠物的社交场地,针对客户需求项目打造了宠物专属乐园,包含A字板、跳圈、跳格、轮圈等设施,为“汪星族”提供了社交场所。

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景观效果图(仅示意)


收藏流动艺术  享受古来的松弛

万科·半岛国际涵园借助“江海邮轮”造型元素,演变并打造了东南亚风格的休闲泳池,象征着海门新贵的生活在此起航。设置儿童泳池、成人泳池、景观浅水区,休憩躺椅,业主们可以在此享受度假式的生活体验。

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景观效果图(仅示意)


健康景观  “五感”园林

“五感园林”是万科·半岛国际涵园园林的设计理念,融合“触觉、味觉、听觉、嗅觉、视觉”,让业主在社区中享受自然。阳光草坪、林荫书吧、治愈花园、秘谧花境等园林的打造让业主赏心悦目同时放松身心!

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景观效果图(仅示意)


THE RIVER ONE,会际世界的社交

会所是家的一部分,是心灵放松的天地。万科半岛国际涵园约800㎡高端会所,汲取一线城市会所管理经验,打造了健身房、会客厅、棋牌室及私人宴会厅等功能空间,让业主们享受私人定制的服务。

图片私宴厅效果图(仅示意)

图片健身房效果图(仅示意)

户型鉴赏

F户型 | 建筑面积约115㎡

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● 户型方正,独立玄关,兼顾仪式与私密

● LDK一体化,南向约7.8米阳台,以阳光会友

● 厨房中岛台,增加收纳空间,承载家庭社交功能

● 套房主卧,配备衣帽间、卫浴间、飘窗,尊崇享受

G户型 | 建筑面积约155㎡

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● 户型方正,南向约15.3米开间,阳光尽情倾洒

● 四开间朝南,一线观景阳台,滨临海门河畔

● 餐客厨厅一体化,阔绰空间,纵享生活美好时刻


4

物业及服务

70年的守护  引跑中国物业

从1990年成立以来,万科物业在服务层面不断升级和创新,连续10年蝉联客户满意度全国第一。聚焦“四张不变的笑脸”,给业主最佳感受;启动“15天无痕计划”,最大程度确保业主不感到陌生;执行“生活零打扰原则”,坚持以周全、细致、全方位、恰到好处的服务丰盈人们的生活。

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万科物业展示图

25hours+物业服务 享受生活每一刻

万科半岛国际涵园“25hours+”生活场景落地,物业服务新体验,诚邀品鉴。

图片物业服务图

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