您的位置:南通楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

总价13.96亿!刚刚荣润摘得海安两宗优质地块 配建人才公寓

2021-04-06 22:10:48    南通楼市网     南通城建    

成交13.96亿!配建人才公

刚刚海安上湖创新区134亩双子宅地出让

荣润地产梅开二度,强势入驻海安!

图片

图片

图片

图片

2021009001地块位于海安市开发大道西侧,南湖大道北侧,出让面积:59587㎡,容积率:1.0-2.4,起拍单价6420元/㎡,起拍楼面价2675元/㎡。

图片

在正式竞拍前已经有19笔报价,最终历时6个小时,历经673笔报价,被荣润地产强势竞得,成交单价16030元/㎡,成交楼面价6679元/㎡

图片

2021009002地块位于海安市开发大道西侧,新伍河南侧,出让面积为29818㎡,容积率1.0-2.4,起拍单价6750元/㎡,起拍楼面价2812.5元/㎡。

图片

在正式竞拍前已经有21笔报价,最终历经184报价,再被荣润地产收入囊中,成交单价14770元/㎡,成交楼面价6154.7元/㎡。

图片

作为今日的“大满贯”,荣润地产在南通可谓遍地开花!

已先后开发了融创荣润玖樟台(通州)、融创荣润时代壹号,璞悦官邸(如东)等项目。

图片

这两宗地块地处海安开发区,邻近海安开发大道,北侧即是三甲医院海安上湖医院(规划建设中)同时与新生医院距离较近;

西侧为上湖高中,周边还有南通理工学院(海安校区)、海安开发区实验学校、新生幼儿园。此外,双地块紧邻约1000亩的上湖,生态环境优。

图片

点击查看大图/来源网络

根据这两宗地块规划显示,地块建筑限高≤80m(层数≤26层);商业建筑面积占地上计容建筑面积≤10%。

2021009001地块未来小区内需配建不少于450㎡的社区用房,不少于30㎡/100户的社区养老用房(需要无偿移交给政府);不少于600㎡的托儿所(需要无偿移交给政府)。

图片

2021009002地块未来小区内需配建不少于250㎡的社区用房,不少于30㎡/100户的社区养老用房(需要无偿移交给政府);不少于300㎡的托儿所(需要无偿移交给政府)。

图片

此外,两宗地块内均需提供普通商品住宅作为上湖创新区人才公寓2021009001地块内提供8套商品住宅(每套面积80-120平方米,总建筑面积不少于800平方米;原则上8套处于同一幢楼同一单元的相连楼层);

2021009002地块内提供4套普通商品住宅作为上湖创新区人才公寓(每套面积80-120平方米,总建筑面积不少于400平方米;原则上4套处于同一幢楼同一单元的相连楼层)。

图片

图片

2019年8月,经南通市编办批复同意,成立的海安市上湖创新区(中意海安生态园),规划建设面积9.8平方公里,其致力于打造创新高地、生态宜居城。

图片

板块效果图

总体布局分为“一湖一带、五区八景 ”。“一湖”即上湖;“一带”即环湖慢行步道特色景观带;“五区”指集聚观赏、滨水休闲、花林康养、生态湿地、亲水娱乐五大功能区;“八景”即临波观日、春日问樱、静闻鸟鸣、浮碧栖云、湿地虫鸣、移步探莲、天台远眺、水湾花影八大核心景观区。

这座承载着海安“创新核心区、发展动力源”重要使命的未来之城,蓝图已渐渐展现。

图片

城市效果图

基础设施方面,区域内路网框架已基本形成,湖面整治、河湖生态景观等基础设施加快推进。

公共服务设施方面,区内已建成大学和九年一贯制学校各1所;在建高中1所,规划新建九年一贯制学校、小学各1所、幼儿园4所;在建三甲医院1家,规划新建医养中心、社区医院各1家、社区卫生服务中心3家。

目前板块内二手房多为安置房,在售新盘悦上湖毛坯均价8200元/㎡,金科世茂星澜都会11500元/㎡起

2021年,海安新房也将迎来属于自己的高光时刻!

截止当前,区域将有近十盘陆续入市,其中不乏两大为2W+项目——绿城&南通天扬地块、中南地块。

图片

图片

△绿城·桂语听澜项目效果图

图片

海安春风里实景图

值得一提的是,未来一段时间内,本土大佬与外来大鳄混战的局面也或显现,要知道,这里面超一半的项目为外来房企操刀,在经历了此前的低迷之后,2021年海安新房是否能迎来属于自己艳阳天,还有待关注。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

南通楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
南通楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 润皋·玖园

    润皋·玖园

    待定

  • 华润静安府

    华润静安府

    均价 28460 元/m²

  • 紫御星天地

    紫御星天地

    起价 65 万元/套

  • 金玥湾

    金玥湾

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17558729888

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 南通楼市网 官方客服热线

    17558729888

    工作时间周一至周五9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    买房咨询师
    买房咨询师
    购房咨询师
    咨询
    二手房咨询师
    二手房咨询师
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:nt36566

    添加我为好友

顶部