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先锋街道加快建设中创北区特色小城

2021-05-02 16:18:08    南通楼市网     南通城建    

5月2日《南通日报》A3版

通州区先锋街道与南通主城区相融,已经成为南通中央创新区东扩的主阵地。 

沈海高速穿境而过,境内设有高速出口和服务区。

先锋,曾经是南通地区色织布产业的发源地之一,素有“中国色织名镇”之美誉。如今,先锋街道区位优势独特,交通优势明显,投资价值得到充分体现。

踏上新征程,先锋街道迎来发展风口。

作为南通“一主三副”城市发展格局重要组成部分的通州,需要各个镇区街道的发展支撑。通州区委区政府明确提出,先锋街道要“三年内实现城市经济、城市发展大变样”。

如何变?先锋街道锁定“中创北区、特色小城”发展定位,向南积极承载南通创新区东扩,向北大力推进“一路三区三园”建设,加快建成“南通东部现代服务业新城”。

推进“镇区开发、园区升级、景区配套”三大行动。先锋街道党工委书记钱道锋说,绿城来了、地铁来了、医院来了,他们在先锋的土地上抢先发展,是享受先锋优势的先锋。

轨道交通建设,让人民倾听到融合发展的声音

“我们今天来开展反诈宣传,就是要提醒大家在日常生活中要谨防掉入诈骗陷阱……有人知道,在我们日常生活中,犯罪分子会采用哪些类型的电信网络诈骗……我们要怎么识别、辨认?”4月20日下午,中铁二十四局南通市城市轨道交通2号线一期工程土建施工10标项目部会议室,迎来数名特殊的客人——通州区先锋街道派出所民警,为50余名管理人员、工班长进行反诈宣传,开展党建联建活动。

轨交2号线一期工程先锋镇站位于青年东路与富锋路交叉口,于2018年10月开工建设,目前车站主体已经封顶,正在进行轨顶风道、站台板、楼梯二次结构建设。

如何让沿线群众主动参与支持地铁建设,让建设者更好地融入城市发展?轨交2号线深入开展“融合党建带”活动,建立了轨交党委、通州区委组织部、先锋街道党工委、项目党支部及村党总支等多位一体的党群服务站,推动党建工作、地铁建设齐头并进。

“今年是建党100周年,几天前,我们党支部‘牵手’三圩头村党总支,开展了党建共建活动,重温了入党誓词、参观了党史纪念馆,形式多样的活动让党史学习教育都‘活’起来了,党员干部们还让多开展几次这样的活动呢。”轨交2号线10标项目部党支部书记张峰凯介绍,在2号线10标党支部内,党员、预备党员及入党积极分子全部加起来仅有9人。“开展党建活动,就应该人多、氛围热闹,党员间互相学习、共同进步,开展党建活动的初衷才能落到实处。”

地铁项目负责人

张峰凯表示,为推动施工方高质量建设地铁、社区高质量服务群众,轨交2号线10标党支部与先锋街道党工委及三圩头、苏家埭、秦家埭3村党支部建立了党建共建联动机制,通过开展一系列活动,将施工方与社区、群众紧密联系。去年疫情期间,项目部积极筹备了一次性医用口罩1000个、反光背心40件、手套200副、消毒液1箱等防疫物资,捐赠给先锋街道交警中队;组织党员干部前往共建村开展学雷锋志愿服务活动,帮助村委会做好外来务工人员安全防疫工作;开展企地共建主题党日活动,地方政府单位组织人员参观项目施工、了解轨交建设情况……“活动不间断,双方党支部的联系更紧密,既有利于地铁建设,又为先锋的高质量发展提供了坚强的组织保证,实现了互利共赢的局面。”

在项目党支部内部,张峰凯创新性地划分“党员责任区”,深入开展“思想观念领先、岗位技能率先、攻坚克难抢先、工作业绩争先,创业主满意工程、创企业最佳效益”的“四先两创”主题实践活动,充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用,冲锋在前、吃苦在先,建好民生工程、打造优质项目。

“上周,我们在东区现场巡查时,发现部分喷淋未开启、个别灭火器材失效、部分区域临边防护不牢固等问题,这些问题将直接影响责任党员的评比结果。当然,我们会及时整改,并充分自省。”项目安全总监秦观贺是一名入党积极分子,他表示,规范的党建共建为项目的顺利推进营造了良好的环境,他们将继续发挥党建引领作用,高标准、严要求,推进项目高质量发展,打造优质工程、利民工程。

医疗机构建设,让群众享受到优质资源的普及

南通医学中心一期项目位于通州区先锋街道青年东路以南、紫东路以东,整体采取“一轴——一园——两翼”的规划布局结构,总建筑面积约42万平方米,其中地上建筑面积28.4万平方米,地下建筑面积13.6万平方米,设置病床2500张、停车位约2400个,总投资约35亿元。医疗板块由门诊、医技等业务用房组成业务平台,并通过连廊连接4栋住院楼,构成医疗核心板块。医技部门位于门诊和住院之间,便于服务两边患者。业务平台内部通过“T”字形的公共交通组织内部流线。门诊大厅位于T字形的核心交叉位置,由此辐射出三条主街,有效缩短了患者的就诊流程。

医院项目

“我们这个项目的用地是比较规整的矩形,地上包含门急诊楼、医技楼及住院楼三大单体。自2020年12月1日正式进场施工,来自全国五湖四海的近1800名施工人员夜以继日加紧施工,目前地下基础施工阶段尚未结束。不过,你要是今年年底过来,这里肯定是另一番景象:主体建筑封顶,未来的南通医学中心一期雏形显现。”在南通医学中心一期项目会议室,项目负责人葛寅表示,作为江苏省明确的苏中唯一高水平省级综合医疗中心,南通医学中心的建成将是一项进一步完善南通市医疗卫生服务体系、优化医疗卫生资源布局的创举。

保障质量安全是项目顺利进行的关键。葛寅介绍,为了把好一期项目施工的质量安全关,项目业主、监理单位、施工单位等多部门联动,建立健全质量管理体系,定期、定时组织开展质量安全大检查,不定期进行专项检查、专题例会,组织人员去南京、苏州、上海、浙江金华等规模医院观摩学习,每月组织外聘专家进行项目检查、考评,针对施工方案提出优化意见等。

“在医学中心建设过程中,涉及医用气体、医疗设备防辐射等专业性知识,不管是作为施工方还是管理方,我们不懂,就需要有专门机构介入提意见、优方案。因此,在项目初期,我们聘请了第三方防辐射预评价单位,在目前的土建过程中,只要涉及防辐射的项目,都严格按照要求邀请该公司进行预评价,保证施工质量达到要求。”业主单位南通兴创医学发展有限公司现场土建工程师倪智杰介绍,今年4月初,多名外聘专家又对项目进行了检查、考评,未在施工过程中发现问题。

医院项目施工现场

“在医学中心的西北角设停机坪,如遇紧急情况,救援直升机可直接实现启停,缩短救援时间;中心还与地铁2号线实现无缝衔接,到站即到医院,与老院区在同一地铁线上,同时毗邻南通新机场、火车东站、沈海高速和通盛大道高架出入口,交通便利、四通八达。”葛寅指了指项目效果图的右下角,兴奋地表示,主城区老通大附院交通拥堵的现状,将不会出现在南通医学中心,足量的病床设置极大缓解了老通大附院一床难求的就医压力。

葛寅表示,医学中心建成使用,将能有效提升南通优质医疗资源的服务能力,为周边百姓带来更多、更便捷的健康福祉。他们将坚定“白天在现场、晚上在会场、周末连轴转”的信念,保进度、抓质量、讲安全,力争在2023年年底前竣工,并努力实现确保“扬子杯”、争创“鲁班奖”的目标。“早建成、早使用,才能早日让优质的医疗资源惠及更多群众。”

绿城项目建设,让人们感受到幸福家园的魅力

“跳槽到绿城,源于绿城‘品质即信仰’的理念,跟我选择这一行业的本心相契合。入职一个多星期以来,我也感受到了绿城对品质的严格把控、对管理的严肃要求。”姚宏伟是南通绿城溪上雲庐项目的现场负责人,入职不到半月,施工人员已闻其大名:每日两次日常巡查,一丝不苟抓质量、把安全,遇到不符合要求的,拆;存在安全隐患的,改。“看不见、摸不着的施工质量,才是体现房屋品质的重要指标。如东有个老绿城项目绿城西子·湖畔居,十几年了,外立面还跟新的一样,那才是绿城品质、匠心精神。我希望,溪上雲庐也能延续绿城精神,打造成精品低密叠墅。”

绿城项目

4月中旬,姚宏伟在进行日常巡查,发现5幢401室隔墙砌砖观感不够完美。“室内隔墙砌完,后面还要抹灰粉刷,所以隔砖切口不平整,并不是很影响最后的呈现效果。但我还是要求工人拆了重砌,返工量不多、工序也不复杂,但我希望工人能记住教训,在以后的工作中精益求精。”姚宏伟说,这不是他第一次让工人返工,也不会是最后一次。

绿城溪上雲庐项目位于通州区先锋街道,隶属于中创区东扩范围,占地面积约7000平方米,容积率仅1.2,规划建设5栋四层双叠墅,共48户。2020年8月,溪上雲庐项目进场,10月开始正式施工,目前已完成总工程进度的60%。

销售经理刘飞是地道的先锋人,不能说百分百了解先锋,但目前先锋街道的优势前景,他也能说个七七八八。“良好的区位优势、日益完善的周边配套,是为项目锦上添花;建设品质,则是项目立足的根本。”刘飞表示,尽管工期紧、任务重,但绿城丝毫不敢放松对品质的要求。

溪上雲庐项目所在的位置,目前没有大型商圈,但先锋街道已经能基本满足日常生活需求;周边有第九园、罗福宫、英伦上院等别墅小区,居住氛围很浓厚,低密的特性在高层林立的南通颇有种特立独行的气质。项目距离南通地铁2号线先锋站仅500米,距南通兴东机场约12km、南通新机场约10km,距离南通主城区各大商圈,基本上车程都在20分钟左右,交通可以说是四通八达。正在紧锣密鼓加紧建设的南通医学中心将成为苏中唯一一家高水平省级综合医疗中心,如此优质的医疗资源,也为绿城溪上雲庐项目加分不少。

绿城项目

走进溪上雲庐项目售楼处,入目是一座大的喷泉池,池上栽植着一棵绿意盎然的迎客松,将东方意味完美融入了现代建筑;绿油油的草坪边栽种绿树、红花,闲暇时约上三五好友,在绿意满满的庭院中品茶下棋,开阔的活动空间是孩子们的乐园,闲适的生活不过如此!

“经过15年的时代变迁,从最早的玉兰公寓,到如今的溪上雲庐,绿城精品遍布南通主城,变的是项目设计,不变的是绿城本心:品质,才是工匠精神的核心,才是提升生活舒适度、提高业主幸福感的重要标杆。”刘飞说,接下来的任何时候、任何项目,“绿城人”仍会以一腔工匠热血,成就无可挑剔的“绿城经典”。


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