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万科·揽境线上微楼书

2021-06-09 19:21:19    南通楼市网     南通楼盘    

图片 万科·揽境 鸟瞰效果图 

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 万科·揽境 基本信息

01

项目概述

大国精粹 打动全球的东方智慧

当全球化向本地化时代迈进倾斜,东方智慧逐渐成为全球趋势下的更优解决方案。基于东方视角,万科深度剖析高阶人群对精细生活与审美追求的考量,持续打造更具引领力的在地化标杆作品,予城市、人居更具趋于未来的高标住宅。

2021,万科东方谱系迭跃而来,重序高端客群生活方式,引领趋势下的未来人居。


未来东方之境 序写时代写意人居

相较于西方的直白、写实主义,东方的表达不仅仅是停留在物象的表面,而是建立在对万事万物深入观察的基础之上,更倾向于内敛、含蓄,其中精髓便是“写意”二字。

于东方文化自信回归的当下,万科·揽境深入探究东方审美,在时代表征与文化历史履迹中,以兼纳东方之韵与未来之境的双重构思,敬呈写意东方封面人居。

 

回应南通 予记忆更多写意想象

文化是城市之魂,记忆是城市之根;江海底蕴的建设造就南通开放的气势、包容的气度、崇文的气韵,独有的在地文化也充实着人们的意趣日常。

十余载深耕,南通万科的人居打造理念始终和城市的发展同频共振。东方的时代背景之下,向上的发展源力—在地文化之间,这一次万科也开始试图回望南通这座城市,寻找美好的打造源点,重构场景的灵魂居所。

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南通万科服务地图示意图

方圆之后标杆再造 迭跃人居新封面

方圆之后,再造一座能回应城市期待的标杆作品,成为揽境人居使命之所在。

万科·揽境在东方时代趋势之上,回应中创精英圈层的人居需求,沿袭方圆新一代国际化住区打造经验,试图完成再一次产品力精研的高能进阶。外到美学风格、园林场景,内到健康住宅理念、空间亲密场景、社区交互体验,皆细节入微、敏锐洞察,再塑人居新封面。

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万科·方圆项目实景图

02

区位配套

中创蓝图 执笔南通未来战略

2020年跨入“万亿俱乐部”,占位全国性综合交通枢纽,南通进阶长三角北翼中心城市。 “十四五”开局,南通中创区将在过去“三年开发见雏形”的基础上,三年建成城市新中心,五年实现“沧桑巨变”,高质量全面建成“城市新中心、科创引领区、人才向往地”。腾飞的中创区深化发展,与向上的南通同频共振。


创新引擎 奔涌城市向上力量

定位为南通“创新之都”龙头工程,中创区是市委、市政府策应江苏“一中心、一基地”建设、“1+3”功能区战略、对接服务上海做出的重大决策部署。

高标准、高起点、高水准打造的近17平方公里南通版“科创特区”,集科技、文化、教育、医疗、会展、居住等功能于一体,成就周边地区产生强大辐射作用的城市中芯。

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中创区夜景图,图源网路

发展位点之上 赋予集优资源 

作为南通未来“城市新封面”,中创区集汇一城高端配置,定义城市创新面貌。万科·揽境,占位城市向上位点,迭跃勾勒人居范本。

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万科·揽境 区位图

☑立体交通

地铁1、2号线(建设中)贯穿其中,通达全城;

洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架路等连接城市,捷达世界。

(资料来源于中创区规划文件)


教育资源

项目周边书香雅韵,中创区集汇创新小学、创新初中、九年制紫琅学校,三所学校均为教育局直属,滋养城市家庭精英教育。


医疗配置

南通市卫计委和上海仁济医院签署合作协议,“上海交通大学医学院附属仁济南通医院”,目标将医学综合体打造成为国内一流、省内领先的三甲综合医院。


城市绿肺

紧靠占地约294公顷中央森林公园,中央森林公园配有:环保公园、紫琅花谷、紫琅湿地区、紫琅湖等宜居生活板块。


文体中心

板块内“琴山珠水”南通大剧院2021年投入使用,设有歌剧院、音乐厅、戏剧厅等专业文化共赏场所。周边同时设有南通美术馆、南通国际会议中心、五星级酒店等高品质文化场所。 

 

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大剧院实景图,图源网络


商业综合体

项目周边约200米超高层综合体—中创区金鹰超级购物中心(在建)、同时项目周边配以建面约15万方印象城购物中心、建面约15万方中南购物中心,同时临近配以大润发、国城生活广场、崇川大有境等商业资源。

动态区位视频


03

规划设计

万科·揽境「写意东方」开篇之作,溯源在地记忆碎片,以人生三境「物境」、「意境」、「心境」,回应东方所在,筑造更有深意的居所,敬献当代引领者以未来之境。


「物境」沉浸东方审美与在地记忆 

「自成气局的场景营造」

深入探寻生活内在的东方提案,已然不只是风格的定义,更是东方神韵的继承与预鉴、东方的自信回应与精神再创。

这一次,万科·揽境回溯东方营造之境,项目整体规划以江南园林典范网师园、师法自然安缦酒店为设计灵感,溯源南通在地文化记忆碎片,以当代艺术手法再设计,以克制下的自由、庇护下的眺望、雕琢下的精致,重现东方写意文化风骨,为居者营造一番诗意空间。

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江南园林的示意图

「东方写意的场景表达」

美学风格演绎上,结合“在地回望”与“未来场景”中 “旧”与“新”的相融,示范区的打造借鉴贝聿铭苏州博物馆新馆、良壤酒店,将“东方”形而上的的意境,糅合进当代生活理念,于城市未来处柔化边界,将南通在地记忆碎片融入生活脉络之中。

建筑立面的打造则抛开繁复的设计手法,重点运用点、线、面的几何元素,在冲突与和谐的矛盾中打散重构,在简约理性的基础上做适当处理,为项目增加独特气质。

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万科·揽境 建筑效果图

「文人雅仕的情景再造」

万科·揽境以东方园林的“形”即空间格局,循江南经典宅院为描摹蓝本;以文人雅仕之“意”即志趣场景,择宋代画家李公麟的“西园雅集图”为切入点,凝练“九园揽境、雅集十乐”精神内涵,酝酿一步一景园冶景致,再现古人雅致情怀,为居者复刻东方写意之精髓。

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万科·揽境 景观构建源点示意图

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万科·揽境 景观效果图

「意境」再塑高阶人生意趣与理想 

「当代情绪的精神赋能」

在时间有限的当下,如何高质量地度过每一个时刻?基于方圆客群后期跟踪、深访,以及植根南通11载庞大客户样本关于高端置业需求征集、缺憾采集,万科发现空间的亲密场景以及社区交互体验的重要性逐渐凸显。


「未来生活的精神境遇」

以同频居者内心的精神往来为设计源点,项目于社区营造更多元、舒适的全维度社区功能互动空间,如:约1500㎡写意生活会所设有泳池、健身房、瑜伽室、多功能私宴厅等,让志趣相投的圈层邻里,能够在此更自然的交往。

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万科·揽境 写意生活会所效果图 

并将连接建筑与社区景观的“灰空间”——架空层进行功能化设计,以雅乐八室主题场景,让生活场景不只局限于室内空间,而是成为家的延伸,让邻里温情有了空间载体,让亲密关系在公共空间流动。

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万科·揽境 架空层效果图 

「心境」重构“家”空间的情感与智慧

「独立而亲密的关系场」

在回归内在的精神需求下,空间的边界感亟待重塑。家应该是爱的容器,既注重家人情感的温暖叙述,又尊重个人情绪的独立表达。

尊重每位家人的本质需求表达,以LDK一体化设计,营造一家人的亲密共处空间,构筑客厅-阳台、厨房-餐厅的双洄游动线,极大程度缩短家居生活动线,并打通空间的边界,方便家庭成员之间的互动沟通,为各种家庭场景的实现提供可能。

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万科·揽境 LDK一体化双洄游动线示意图

每一个高贵的心灵都需要与自己对话,万科·揽境以“场域平权”理念,为居者重新解构家的空间,针对个人进行全新感性设计,保证家庭成员既有共处一室的欢娱,又享有一方私密天地,为有限的空间,赋予无限的可能。


「绿色智慧未来生活主场」

当住宅被不断承载更多需求,万科·揽境选择以健康体系,从户外空间、室内空间两大模块,从声音、光、空气、体感等维度出发,为居者建筑“健康”金字塔的坚实基础,以科学、合理的规划实现一处更健康、更安全、更环保和更惬意的高品质生活住区。

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健康住宅示意图

好的住宅不仅是一砖一瓦的组合,更包括阳光、绿植、生活,是一场温柔的探索,是与自然共生的体验。万科精研健康社区理念,于万科·揽境落地“369”健康景观主张,针对三类人群,在健康性、舒适度、品质感等纬度上,以六重感官体验,为居者缔造九大生活场景,重新定义健康人居生活。


04

产品与户型

分合有方 悦享生活阔境

万科·揽境认为,房子的意义绝不止步于栖息地,更是承载着家的温暖与归属。设计产品之初,万科·揽境便对当代居住需求进行了一轮深度探访,借鉴万科·方圆高改住区打造经验,以约118-260㎡面积段适配南通高净值人群生活改善所需,预先刻画好每一个细节,为居者缔造更有温度的情感空间。

A户型 | 建筑面积约118㎡

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精细化收纳空间:约9.1m高效收纳,生活有条不紊

南向三开间,尺度双阳台:约7.4m奢阔双阳台,尽揽四时风景

LDK一体化设计:爱与陪伴的日常,家庭交互生活场

动静分离:人性化空间布局,承载全年龄段家庭结构

主卧套房配置:主卧带景观飘窗、独立卫浴及衣帽间,开启舒适人居生活

 

B户型 | 建筑面积约132㎡

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入户效率空间:空间延伸,生活舒适惬意

LDK一体化设计:约5.2m宽厅,场景化洄游动线

精细化收纳空间:约9.5m高效收纳空间,生活有条不紊

奢阔阳台:约8.2m奢阔双阳台,尽瞰城市风光

南北通透格局:引清风、鲜氧入室,恰到好处舒居体验

定制级主卧套房:尊崇私人领域,品味奢雅格调

 

C户型 | 建筑面积约138㎡

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两梯两户:通勤高效,入户空间延伸 

南向四开间,家族式格局:生活分区效率原则设计,私密与亲密共享

LDK一体化设计:场景化洄游动线,家庭交互生活场

个性化X空间:全生命周期功能空间,书房、兴趣室随心选择

日式次卫设计:干湿分离,家政与盥洗室集合,增强实用性功能

 

D户型 | 建筑面积约155㎡

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两梯两户:通勤高效,入户空间延伸 

LDK一体化:赋能空间活力,交织家庭情感,营造美好日常

南向四开间:南北通透,三房朝南,沉浸风景与阳光

瞰景双阳台:约8.6m奢阔双阳台,奢享光景世界

尺度主卧套房:步入式衣帽间、奢配卫浴,熨帖雅致生活


E户型 | 建筑面积约190㎡

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两梯两户:通勤高效,入户空间延伸 

入户储藏室:专属收纳空间,安放生活从容

四开间朝南:南向双套房,全明卫及分区衣帽空间设计

LDK一体化设计:场景化洄游动线,纵享亲密美好时光

功能宽厅:约5.6m开阔客厅,1.5厅功能设计

阔尺阳台:约8.6m奢阔阳台,生活的诗意安放

星级主卧套房:双台盆/浴缸设计,功能性、体验感兼具,优雅的私属领域


F户型 | 建筑面积约260㎡

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34席限量之作:圈层生活鼎礼,塔尖品味盛享

一层两梯一户:入户三玄关设计,创造生活格调感

270°转角阳台:约15.5米尺度阳台,奢阔人生当如此

总统套房设计:三套房奢侈配置,盛放生活悠然真意

北露台:北套房约3.8m露台私享,揽尽世界风景

家政间:保姆家政空间功能齐备,动线仪式分明


05

物业与服务

万科物业服务,24小时至臻呵护 

万科物业成立于1990年,是万物云旗下以住宅物业为主提供高品质服务的品牌;拥有超过11 万名物业管理专业人士,服务500 万户家庭,连续10 年蝉联中国物业服务百强企业第一名。

万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的物业服务理念,持续为客户提供专业优质的物业服务,让更多用户体验物业服务之美好。

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万科物业示意图

25hours+全新美好体验 让未来成为当下 

万科相信,好的服务是于生活细微之处,让惊喜的体验成为留存记忆深处的美好秘钥。

“致力于创造客户更多1h的非凡体验”,万科认为销售中心是城市社区生活的缩影,必须向复合多元的未来体验中心转变,让沉浸式的场景和体验成为常态,25hours+理念由此开启。

延续方圆服务体系,搭载会所的前置场景化体验,周期性主题服务季开启,万科·揽境以丰富体验,引领未来写意自在生活,触及并伸延至人的心灵空间。

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万科·方圆 25hours+服务季实景图

06

咨询信息


VIP专线

0513-8555 9999


项目接待中心

万科·方圆人文艺术会所(中创区胜利路与洪江路交汇处)


城市美学展厅

金鹰圆融店:崇川区工农路圆融广场金鹰负一层中庭

山姆会员店:崇川区深南路山姆会员店收银台北侧

万科·揽境

小高层

均价: 29500元/m²

创新区 查看地图

2021-07-26

3居(132m²) 3居(138m²) 3居(118m²) 查看全部户型

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