限价1.7万/㎡！刚刚，中皋置业超20亿拿下2宗双限地

又是土拍市场风气云涌的一天！

就在刚刚

中皋置业一口气拿下如皋市区2宗双限地块

双双触顶转为保障性住宅面积竞争

总揽金超20亿元

据了解，这2宗地块房屋均限价17000元/㎡

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R2021026地块

今天上午，如皋市区R2021026地块正式开拍。早在正式开拍前，地块已经有了6轮的提前报价，竞争非常激烈。

在正式开拍短短45分钟后，地块成功触顶，开始竞拍保障房面积。

又经过近一个小时的激烈厮杀，该地块最终被中皋置业收入囊中，须无偿配建保障房面积8000平方米。

R2021026地块为一宗居住+商业混合用地，位于如皋市区如城街道宁海东路以南、东皋路以东、福寿东路以北地段，占地面积约为66882㎡，成交总价13.09亿元，成交楼面价9321.4元/㎡。

根据规划要求显示，地块内应建设高层住宅，高度不低于18层，且不超过80米，商业面积不小于1000㎡，不超过4000㎡。

另外，地块内须配建公厕、生活垃圾分类收集房、邮件快递送达室、物业用房、社区用房、养老用房、卫生服务站及文化活动设施。

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R2021027地块

R2021027地块于今天下午2点正式开拍。在正式开拍前，该地块同样已经有了6轮报价。

比上午的地块竞争更为激励，R2021027地块仅用9分钟即成功触顶，开始竞配保障房住房面积。

又经过近40分钟的激烈厮杀，该地块再度被中皋置业收入囊中，须无偿配建保障房面积4100平方米。

R2021027地块位于如皋市区如城街道宁海东路以南、仙鹤路以西、龙新家园以北地段，与上面的R2021026地块相邻。地块占地面积约为39095㎡，成交总价7.65亿元，成交楼面价9321.4元/㎡。

根据规划要求显示，地块内应建设高层住宅，高度不低于18层，且不超过80米。

另外，地块内须配建公厕、生活垃圾分类收集亭房、邮件快递送达室、物业用房、社区管理用房、社区养老用房及文化活动设施。

根据出让公告显示，这2宗地块的竞买条件也是限制满满：

①本次挂牌出让的三宗地仅可以单独申请，不接受联合竞买。

②以上两宗地块均实行房价地价“双控”，普通商品住房房屋最高备案指导均价设定为 17000 元/㎡，土地最高限价为 19575 元/平方米。

地块网上竞价达到最高限价时，将停止土地限时竞价，转为竞拍向政府无偿提供保障性住房或人才公寓面积，加价幅度为每次 100 平方米或其整数倍。竞得人提供的保障性住房或人才公寓应按楼栋、单元相对集中。

2幅地块均位于如皋市区的核芯位置，南侧即为如皋奥体中心、如皋万达广场，北侧为如皋人民医院、如皋中学等医疗卫生配套，周边遍布江中世纪城、壹言如意之城、中南世纪城等成熟小区，配套齐全。

值得注意的是，于4月16日成交的如皋R2021011地块就在地块东南侧1公里处，由如皋金洲房地产有限公司以11.1亿元竞得，成交楼面价11045元/㎡。

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