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中南、神辉购入成都一公司股权 99.3亩商住地块浮出

2021-07-01 17:33:45    南通楼市网     行业动态    

在集中土地拍卖进行之时,不少开发商也在通过其他方式获取土地。

中南置地便通过收购,获取了新都区的一宗商住地块。

近日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,为促进业务发展,中南建设全资子公司成都锦合拟以6024万元向独立第三方收购成都平大机械有限公司51%股权,中南建设为交易价款中的2211.36万元付款义务提供连带责任担保,期限至成都锦合付清相关款项为止,担保金额2211.36万元。

工商信息显示,成都平大机械有限公司在今年6月7日发生股权变更,中南旗下成都中南锦合房地产开发有限公司持有51%股份,剩余49%由来自江苏南通的神辉置业持有。

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根据一则于上个月发布的成都平大机械有限公司地块建设用地土壤污染状况调查显示,成都平大机械有限公司地块位于四川省成都市新都区桂湖街道毗河社区五组,总占地面积66225.81平方米(约合99.3亩)

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该地块于1993年~1994年由成都平大机械有限公司开始建厂,1995年开始营运,生产烟盒半成品,2003年停产。2007年~2013年场地外租给物流公司作为物流中转站,停放车辆。2014年~2017年拆除原生产厂房和成品库房,场地整体闲置。2018年租部分场地给中铁二局用作临时办公生活用房和机械设备停放。2019年起整体租给成都车卫士汽车维修有限公司。

地块内设置有门卫室及办公用房、自助洗车点、富森美家居库房、果蔬物流中转、物流运营中心、二手车交易市场及其他闲置房屋等。场地四周主要为河流、道路、富森美家居城(销售)和商住用房。

通过对地块周边的描述可以推断出,该宗地位于富森美家居(新都店)以东、蓉都大道新都段以西、物流大道以北。

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从2019年初的街景中可以看到,该宗地门口处张贴有“平大仓储物流”的招聘,并有中铁二局的办公用房,与土壤污染状况调查中的描述相似。

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根据成都市新都区规划和自然资源局规划信息中心提供的用地布局规划图可知,该地块土地用地性质规划为商住用地、居住区综合体、变电站和道路用地。

此外,近日项目已完成备案,预计于本月开工,2023年底竣工。

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地块周边生活氛围较为成熟,百度地图测量,项目步行至万科·缇香荟约900米,步行至地铁3号线锦水河站约600米。

地块南侧的大都观香岸项目于6月首次取证,建面约96-124㎡高层总价为121-176万元,建面约148-163㎡叠拼总价为272-400万元。

中南置地于2017年分别以11080元/㎡、9400元/㎡楼面价,竞得城北国际商贸城与北部新城板块,分别呈现为中南樾府、中南海棠集项目。

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