11万方！南通这里将新建一所学校

今天下午

南通公共资源交易中心发布

《海门区叠石桥学校新建项目方案设计、初步设计服务招标公告》

项目总占地超11万方

含小学部分和中学部分

建成后将极大地提高家纺城板块的教育配套

1.招标条件

 本招标项目南通市海门区叠石桥学校新建项目（项目名称）已批准建设，项目业主为南通市海门区三星镇人民政府，招标人为南通市海门区三星镇人民政府，招标代理机构为南通通城建设工程项目管理有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计服务进行公开招标。

 2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：位于南通市海门区三星镇。

（2）建筑规模：用地面积111130㎡，项目总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米，地下建筑面积约2万平米, 项目投资额约5亿元。

（3）招标范围: 南通市海门区叠石桥学校新建项目方案设计、初步设计、项目概算、后续技术服务等。本次招标包含项目报规划批准所涉及的所有政府部门及规范要求进行专项方案设计的内容，详见后设计任务书。

   （4）设计周期：50日历天。

   （5）符合国家、省市相关规范、技术标准要求，达到设计任务书要求的深度，能够通过相关主管部门的审查。

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根据招标文件显示，

一、项目概况

项目基地位于海门三星镇纺都大道以南，震蒙大道以东，运河北路以北，周边均为住宅用地。项目距离三星镇政府约 1KM，距离南通新建机场约 8KM。项目用地面积 111130 ㎡。拟新建小学规模为 12 轨，中学 8 轨。考虑小学、中学独立运营管理，部分设施可共用。

二、设计任务

（一）规划设计依据： 国家所颁发的法令、法规和国家设计规范、规程、规格标准等。江苏省和南通市等地方法 规。校园规划与建筑结构设计须符合《中小学建筑设计规范》、《江苏省义务教育学校办学标 准（试行）》及《江苏省城市规划管理技术规定》等上级相关文件要求，符合国家对于当今与 未来校舍建筑的抗震安全、消防安全、防空安全等规范要求。 符合上级有关文件对于合理控制建筑退线、离界、容积率、绿地、停车等技术指标。 

（二）规划设计方案 项目应与周边环境和谐统一，考虑建筑、交通流线、停车、入口设计等各个方面的一致性， 并综合考虑消防等有关规范，总体合理布局。建筑设计需合理组织各项功能，满足学校的功能 要求，在使用上应具有较大的适应性和灵活性。满足《江苏省小学信息技术装备标准》设计要 求，各类教学用房满足使用要求，合理布局各项功能。符合《中小学校设计规范》对学校建筑 的各项安全及功能要求。 

（1）充分挖掘现状地块土地、交通、人文等本地资源，并结合学校办学需求，科学合理 利用好地块地上地下空间资源； 

（2）结合学校教育建筑特性，创造性开展设计，设计理念构思合理清晰，适度超前。 

（3）功能分区明确,布局结构合理，整体协调有序； 

（4）内外交通、动静交通组织明确清晰，满足人车物流组织、市政交通接驳要求； 

（5）整体环境设计要与周边城市环境、内部建筑空间融合协调；特别要处理好出入口沿 路等重要节点设计，彰显特色； 

（6）单体建筑内部布局合理，功能明确，建筑相互统筹联系，符合学校建设基本使用特 性要求；

（7）建筑造型与功能空间统一；色彩选用符合项目特色，使建筑融入周围环境；材料选 用强化建筑风格的表现，同时要节约资源；比例尺度合理美观，与周边环境、城市空间、城市 景观的关系协调融洽，特别是沿主干道、出入口、标志性、内部广场周边建筑；

（8）项目设计各项指标合理；符合消防、日照、规划等规范要求部门的审批条件，满足施 工图设计所有内容的前置条件。