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金地7.2亿竞得南通如东商住地,楼面价3320元/㎡

2021-07-30 22:49:40    南通楼市网     南通城建    

今天,南通如东县出让1宗商住地。

经过1轮竞价,如东峰荟开发置业有限公司(金地)以7.2亿元底价竞得南通市如东县城长江路北侧、东环路东侧地块,楼面价3320元/㎡。

如东县城长江路北侧、东环路东侧(2111-01)地块,出让面积99326㎡,容积率2.17,建筑面积215537.42㎡,为商住用地,商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的32%,设房屋最高备案指导均价为15000元/㎡(毛坯)。

地块指标

图片

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地块位置图(来源:好地大数据)

规划要求:

1、竞得人(竞得人)应在成功竟得目标地块土地使用权后10天内在甲方辖区内注册外资公司,且外资公司注册资木金、实际到帐金额均不低于2500万美元(实际到账外资须有FD工入帐且经如东商务局外资认定有效)。

2、竞得人(竞得人)自持该项目的商业综合体不少于4万方,不得分割对外出售,允许整体销售给竞得人的关联公司。商业综合体必须引进国内购物中心品牌运营商(限苗欧百货、国金中心商场、文峰荟、来福士广场、连卡佛、德基广场、尚嘉中心)来负责运营管理。

地块周边有掘港小学、掘港高级中学、如东县新区初中、如东中医院、雨润广场等生活配套。

市场方面,周边最近成交为今年4月16日,中骏以15以包揽的黄河路北侧3宗地块,平均楼面价4203元/㎡。

中梁首府壹号尾盘在售,高层均价10000-14000元/㎡。


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