金地7.2亿竞得南通如东商住地，楼面价3320元/㎡

今天，南通如东县出让1宗商住地。

经过1轮竞价，如东峰荟开发置业有限公司（金地）以7.2亿元底价竞得南通市如东县城长江路北侧、东环路东侧地块，楼面价3320元/㎡。

如东县城长江路北侧、东环路东侧（2111-01）地块，出让面积99326㎡，容积率2.17，建筑面积215537.42㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的32%，设房屋最高备案指导均价为15000元/㎡（毛坯）。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

规划要求：

1、竞得人（竞得人）应在成功竟得目标地块土地使用权后10天内在甲方辖区内注册外资公司，且外资公司注册资木金、实际到帐金额均不低于2500万美元(实际到账外资须有FD工入帐且经如东商务局外资认定有效)。

2、竞得人（竞得人）自持该项目的商业综合体不少于4万方，不得分割对外出售，允许整体销售给竞得人的关联公司。商业综合体必须引进国内购物中心品牌运营商(限苗欧百货、国金中心商场、文峰荟、来福士广场、连卡佛、德基广场、尚嘉中心)来负责运营管理。

地块周边有掘港小学、掘港高级中学、如东县新区初中、如东中医院、雨润广场等生活配套。

市场方面，周边最近成交为今年4月16日，中骏以15以包揽的黄河路北侧3宗地块，平均楼面价4203元/㎡。

中梁首府壹号尾盘在售，高层均价10000-14000元/㎡。