龙湖卓越双强联袂，再次起笔南通新时代！

进入改善时代，老百姓买房除了关注地段、配套、户型等因素外，“品牌”越来越成为人们关注的焦点。

哪家房企开发的、是什么样的产品系、有哪些标杆的先例……这些关于“品牌”的一系列发问，也是很多买房人的口头禅了。

那么究竟是哪些房企能够在百家争鸣的南通楼市，深得南通人心。

这一次，龙湖&卓越携手共筑，即将带来全新的答案！

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PART/01

中国洋房专家——龙湖集团

说起龙湖，观察君认为，这是一家非常有辨识度的开发商，也是一家非常专业的房企。

龙湖集团已创立28年，布局全国100多座城，荣获中国房地产综合实力10强、《财富》世界500强以及中国商业地产TOP5……这是真硬核！（数据来源：龙湖集团官网）

业内常说，龙湖有三宝，洋房、园林、物业好。

▶|中国洋房史 半壁见龙湖

28年来，龙湖已累计匠造超100000栋洋房，沉淀业内首部《洋房生活指南》，以八大标准，近100项细节，定义中国高端洋房标准。

同时，龙湖还14次斩获有建筑界“奥斯卡”之称的中国土木工程詹天佑奖，作为精致人居范本，龙湖洋房已成为美好的代名词。（以上数据来源：项目官方）

龙湖景粼源著效果图

▶|五维景观 升级人居环境

提起龙湖，景观更是绕不过去的话题。

2018年，龙湖已经从“五重景观”升级为“五维景观”，一个字的差别，是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量。

龙湖的园林景观工程师会奔赴全国各地与项目同纬度区域，寻找气候条件，生长环境等能与产品匹配的优秀高大植物。这就是龙湖的“同纬度移植”，通过这样的选种方式，更大限度保证了龙湖社区园林的丰富性。

龙湖九里晴川实景图

▶|龙湖智慧服务 2021中国物业服务企业品牌TOP1

作为龙湖三板斧之一的龙湖智慧服务，龙湖物业全年服务满意度连续12年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业，在2021年更是荣获中国物业服务企业品牌TOP1。（数据来源：龙湖集团官网）

其凭借相当出色的“满意+惊喜”服务理念，可以做到“不扫落叶”“鞋头朝外”，一度跃为行业翘楚，得到了龙湖业主一致好评。

龙湖物业实景图

在南通，龙湖已然不是一个陌生的面孔。从2018年开始算起，今年已是龙湖入主南通第四个年头。

历经四载磨砺，龙湖先后打造了春风南岸、天宸原著以及璟宸府三个项目。其中春风南岸项目在2019年的南通楼市更是傲视群雄，一年内开盘24次，累计销售2548套，销售额破65亿！

毫不夸张的说，龙湖所到之处，俘获无数龙湖粉。不仅如此，龙湖楼盘在二手房市场也备受青睐。

其中春风南岸二手房挂牌均价约1.81万/㎡，高于周边一众二手房小区。

数据来源：房天下

在国内很多城市，龙湖二手房的价格均高于周边平均20%+。

比如说龙湖苏州狮山天街，二手房挂牌均价6.1万/㎡，在周边一众3万+、4万+的行情下可谓异军突起。

数据来源：安居客网站

可以说，正是因为龙湖的“三宝”，才成为龙湖产品溢价的重要原因。

PART/02

红盘制造机——卓越集团

在业内，卓越一向被誉为“城市发展的推动者”，这是有基因可循的。

卓越，生于25年前的深圳黄金时代。生而进取，阅历光阴，逐渐成为傲立中国与世界的城市综合运营商。

迄今为止，卓越在深圳开发出超过40座写字楼，布局深圳福田中心、后海中心区、前海中心区、宝安中心，用高度雕刻了深圳天际线。

卓越集团地标建筑群

甚至，在粤港澳大湾区，卓越成为城市CBD的第二种诠释。

2005年，卓越时代广场成为了深圳福田中心区地标，有这样一句话：“自卓越时代广场始，深圳也拥有了自己的时代广场。”

如今，我们都知道，卓越的业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域。

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自2017年伊始，卓越开始布局南通。而今年仅仅是卓越进入南通的第5个年头，但是却打造了十余个项目，布局通城各大板块，熠熠生辉。

并且近几年，卓越布局南通重要版图：中创南高端洋房作品卓越府、南通门户高铁新城的华耀时代、通州银河新区悦宸&华宸世纪……

可以说，卓越的布局与南通的发展方向相契合，总能落定热门板块。而这一次，卓越再度将目光聚焦在了通州主城。

卓越在南通分布图

在通州，卓越更是上演了一场“造城记”。

因为TA懂得通州，更了解通州人的居住需求，先后打造了新都会、紫宸府到悦宸、华宸世纪，从深耕到生根！

卓越对通州一直有很厚的感情，对通州的人居生活承担至美追求的责任。无论是已交付的项目还是未交付的项目，都承载了许多通州人美好生活的向往。

已今年刚交付的紫宸府为例，无论是品质还是物业服务，都收获了大多数业主的肯定。

紫宸府交付实景图

其中悦宸创造了五开五罄的记录，仅用半年时间实现清盘；华宸世纪更是创造了30余天，销售额破10亿的战绩，令一众竞品眼红。

可以说，卓越在通州已是声名斐然，堪称真正的红盘制造机。

悦宸热销实景图

PART/03

双强联袂 以品质洋房致敬土地基因

龙湖&卓越，在风起云涌的南通楼市首度携手，究竟登陆了哪里？

我们不妨先来回顾一下今年7月的南通首次土拍集中出让：

位于通州主城的R2021-008在正式开拍前就有了58家房企报价，竞争尤为激烈。

该地块历经6分12秒共184轮报价成功触顶，最终由龙湖集团幸运中签！

58家房企！184轮报价触顶！可见通州主城的R2021-008地块可谓是房企眼中的香饽饽了~

示意图

值得关注的是，在拿地条件中显示，R2021-008地块内住宅建筑层次为5-11层。限高11层这也就意味着该宗地块只能打造洋房产品！

锁定大市，回归品质，是房企在双限重压下的突围方式。但地块属性限制，市场上真正适合洋房生长的土地愈发稀少和珍贵。

龙湖&卓越深知R2021-008地块土地的基因，以龙湖卓越·悦珑湾之名，开辟洋房新篇章。

龙湖卓越·悦珑湾效果图

PART/04

城市远见 入列时代先机

万亿时代的南通，通州主城已然成为南通重要的组成部分。

一方面，北沿江高铁（建设中）、南通新机场（规划中）等大型城市基建纷纷辐射于此；另一方面，江海大道东延工程，也拉近了通州主城与南通主城之间的距离。

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而江海大道沿线的南通高新区，作为南通创新主阵地，近年来各项利好不断兑现。

区政府的设立、高架即将开通的利好、高新科技产业的聚集、商务办公大楼的林立……南通高新区就是整个通州的“政、经、商”核芯之地。

而龙湖卓越·悦珑湾正是远见高新区板块的发展节奏，择址通州主城希望路西侧、杏园路南侧，为板块赋能。

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同时，项目紧邻竖石河景观带及近百亩城市公园（规划中），周边更有通州小学古沙分校、高新区小学、金郊初中等多个学校。

龙湖卓越·悦珑湾落址南通高新区，可谓站在巨人的肩膀上，为南通再启程。

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写在文末：

卓越城市运营力+龙湖生活营造力，联动的不仅是品牌，更是一种通州前所未见的想象力。

而今在南通高新区，以龙湖卓越·悦珑湾之名，又将起笔南通新时代。

龙湖卓越·悦珑湾效果图