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龙湖卓越双强联袂,再次起笔南通新时代!

2021-10-17 12:23:15    南通楼市网     南通楼盘    

进入改善时代,老百姓买房除了关注地段、配套、户型等因素外,“品牌”越来越成为人们关注的焦点。


哪家房企开发的、是什么样的产品系、有哪些标杆的先例……这些关于“品牌”的一系列发问,也是很多买房人的口头禅了。


那么究竟是哪些房企能够在百家争鸣的南通楼市,深得南通人心。


这一次,龙湖&卓越携手共筑,即将带来全新的答案!图片

图源网络


PART/01

中国洋房专家——龙湖集团


说起龙湖,观察君认为,这是一家非常有辨识度的开发商,也是一家非常专业的房企。


龙湖集团已创立28年,布局全国100多座城,荣获中国房地产综合实力10强《财富》世界500强以及中国商业地产TOP5……这是真硬核!(数据来源:龙湖集团官网)


业内常说,龙湖有三宝,洋房、园林、物业好


▶|中国洋房史 半壁见龙湖


28年来,龙湖已累计匠造超100000栋洋房,沉淀业内首部《洋房生活指南》,以八大标准,近100项细节,定义中国高端洋房标准。


同时,龙湖还14次斩获有建筑界“奥斯卡”之称的中国土木工程詹天佑奖,作为精致人居范本,龙湖洋房已成为美好的代名词。(以上数据来源:项目官方

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龙湖景粼源著效果图


▶|五维景观 升级人居环境


提起龙湖,景观更是绕不过去的话题。


2018年,龙湖已经从“五重景观”升级为“五维景观”,一个字的差别,是生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量。


龙湖的园林景观工程师会奔赴全国各地与项目同纬度区域,寻找气候条件,生长环境等能与产品匹配的优秀高大植物。这就是龙湖的“同纬度移植”,通过这样的选种方式,更大限度保证了龙湖社区园林的丰富性。

图片

龙湖九里晴川实景图


▶|龙湖智慧服务 2021中国物业服务企业品牌TOP1


作为龙湖三板斧之一的龙湖智慧服务,龙湖物业全年服务满意度连续12年保持在90%以上,是备受行业肯定的物业管理标杆企业,在2021年更是荣获中国物业服务企业品牌TOP1(数据来源:龙湖集团官网)


其凭借相当出色的“满意+惊喜”服务理念,可以做到“不扫落叶”“鞋头朝外”,一度跃为行业翘楚,得到了龙湖业主一致好评。

图片

龙湖物业实景


在南通,龙湖已然不是一个陌生的面孔。从2018年开始算起,今年已是龙湖入主南通第四个年头。


历经四载磨砺,龙湖先后打造了春风南岸、天宸原著以及璟宸府三个项目。其中春风南岸项目在2019年的南通楼市更是傲视群雄,一年内开盘24次,累计销售2548套,销售额破65亿!


毫不夸张的说,龙湖所到之处,俘获无数龙湖粉。不仅如此,龙湖楼盘在二手房市场也备受青睐。


其中春风南岸二手房挂牌均价约1.81万/㎡,高于周边一众二手房小区。图片

数据来源:房天下


在国内很多城市,龙湖二手房的价格均高于周边平均20%+


比如说龙湖苏州狮山天街,二手房挂牌均价6.1万/㎡,在周边一众3万+、4万+的行情下可谓异军突起

图片

数据来源:安居客网站

可以说,正是因为龙湖的“三宝”,才成为龙湖产品溢价的重要原因。


PART/02

红盘制造机——卓越集团


在业内,卓越一向被誉为“城市发展的推动者”,这是有基因可循的。


卓越,生于25年前的深圳黄金时代。生而进取,阅历光阴,逐渐成为傲立中国与世界的城市综合运营商


迄今为止,卓越在深圳开发出超过40座写字楼,布局深圳福田中心、后海中心区、前海中心区、宝安中心,用高度雕刻了深圳天际线。

图片

卓越集团地标建筑群


甚至,在粤港澳大湾区,卓越成为城市CBD的第二种诠释。


2005年,卓越时代广场成为了深圳福田中心区地标,有这样一句话:“自卓越时代广场始,深圳也拥有了自己的时代广场。


如今,我们都知道,卓越的业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域

图片

图源网络


自2017年伊始,卓越开始布局南通。而今年仅仅是卓越进入南通的第5个年头,但是却打造了十余个项目,布局通城各大板块,熠熠生辉。


并且近几年,卓越布局南通重要版图:中创南高端洋房作品卓越府、南通门户高铁新城的华耀时代、通州银河新区悦宸&华宸世纪……


可以说,卓越的布局与南通的发展方向相契合,总能落定热门板块。而这一次,卓越再度将目光聚焦在了通州主城。

图片

卓越在南通分布图


在通州,卓越更是上演了一场“造城记”。


因为TA懂得通州,更了解通州人的居住需求,先后打造了新都会、紫宸府到悦宸、华宸世纪,从深耕到生根!


卓越对通州一直有很厚的感情,对通州的人居生活承担至美追求的责任。无论是已交付的项目还是未交付的项目,都承载了许多通州人美好生活的向往。


已今年刚交付的紫宸府为例,无论是品质还是物业服务,都收获了大多数业主的肯定

图片

紫宸府交付实景图


其中悦宸创造了五开五罄的记录,仅用半年时间实现清盘;宸世纪更是创造了30余天,销售额破10亿的战绩,令一众竞品眼红。


可以说,卓越在通州已是声名斐然,堪称真正的红盘制造机

图片

悦宸热销实景图


PART/03

双强联袂 以品质洋房致敬土地基因


龙湖&卓越,在风起云涌的南通楼市首度携手,究竟登陆了哪里?


我们不妨先来回顾一下今年7月的南通首次土拍集中出让:


位于通州主城的R2021-008在正式开拍前就有了58家房企报价,竞争尤为激烈


该地块历经6分12秒共184轮报价成功触顶,最终由龙湖集团幸运中签


58家房企!184轮报价触顶!可见通州主城的R2021-008地块可谓是房企眼中的香饽饽了~

图片

示意图


值得关注的是,在拿地条件中显示,R2021-008地块内住宅建筑层次为5-11层限高11层这也就意味着该宗地块只能打造洋房产品


锁定大市,回归品质,是房企在双限重压下的突围方式。但地块属性限制,市场上真正适合洋房生长的土地愈发稀少和珍贵。


龙湖&卓越深知R2021-008地块土地的基因,龙湖卓越·悦珑湾之名,开辟洋房新篇章。

图片

龙湖卓越·悦珑湾效果图


PART/04

城市远见 入列时代先机


万亿时代的南通,通州主城已然成为南通重要的组成部分。


一方面,北沿江高铁(建设中)南通新机场(规划中)等大型城市基建纷纷辐射于此;另一方面,江海大道东延工程也拉近了通州主城与南通主城之间的距离。

图片

图源网络


而江海大道沿线的南通高新区,作为南通创新主阵地,近年来各项利好不断兑现。


区政府的设立、高架即将开通的利好、高新科技产业的聚集、商务办公大楼的林立……南通高新区就是整个通州的“政、经、商”核芯之地


而龙湖卓越·悦珑湾正是远见高新区板块的发展节奏,择址通州主城希望路西侧、杏园路南侧,为板块赋能。图片

图源网络


同时,项目紧邻竖石河景观带及近百亩城市公园(规划中),周边更有通州小学古沙分校、高新区小学、金郊初中等多个学校。


龙湖卓越·悦珑湾落址南通高新区,可谓站在巨人的肩膀上,为南通再启程。

图片

图源网络


写在文末:


卓越城市运营力+龙湖生活营造力联动的不仅是品牌,更是一种通州前所未见的想象力。


而今在南通高新区,以龙湖卓越·悦珑湾之名,又将起笔南通新时代。

图片

龙湖卓越·悦珑湾效果图


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