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美的置业沪苏皖:12年以责任与业主共创 多城市推交付即办证

2022-09-27 10:12:08    南通楼市网     行业动态    

923-24镇江美的君兰悦和徐州美的东湖天城相继迎来交付与以往不同的是本次交付实现了“交付即办证”业主在资料齐全的情况下,即可同步拿到房屋钥匙和不动产权证。

徐州美的东湖天城业主现场“领证”)

 “交办证”作为江苏省“为群众办实事”的重要举措,亦是政企联合为民服务的又一次成功探索。美的置业积极响应政策号召,与政府高效合作,通过流程互联、数据互通,把交房和办证两步并作一步,提高办事效率,以实际行动便民利民。

922日举行的美的置业沪苏皖区域“时光久伴 美好圆心”城市深耕发布会暨无锡云璟产品首秀总经理蔡建中言道:产品品质是我们不断追求的高点,走进社区,切切实实为业主做好服务也是我们的价值观。此次“交付即办证”的落地是美的置业“温暖服务力”的延伸美的置业沪苏皖将持续与社区与业主共创“新服务”

美的置业沪苏皖城市深耕发布会上,总经理蔡建中讲述美的置业的价值观

不动产权中心相关工作人员表示,不动产权证事关群众的落户、子女上学、贷款等众多重要事项,我们将办证窗口前移,实现不动产登记“一次办”、“零跑动”。我们也鼓励更多房企加入到“交付即办证”中来,一起实现住权与产权同步,提高群众的满意度和安全感。

镇江美的君兰悦项目“交付即办证”现场

交付即办证,政企高效联动打造业主“定心丸”

交付,一向被视为对开发商的“大考”。今年,受疫情反复、“三条红线”政策影响,新房市场持续承压,部分房企未能如期交付。风波之下,7月中央政治局会议首提“保交楼”,保竣工、保交付成为当前房地产工作的重中之重。

在这样的市场环境下,美的置业沪苏皖在保交付的基础上,更加关注业主们的感受和体验,不只坚持如期交付、提前交付,更追求“交付即办证”,让业主一手钥匙,一手房本,进一步为业主规避风险,全方位保障业主安心。

“太开心了!没想到现场直接就拿到‘红本本’了!”在镇江美的·君兰悦项目交付现场,业主刘女士难以抑制内心的兴奋之情。

美的君兰悦业主现场翻阅房产证)

9月23日,在镇江美的君兰悦项目交付现场,340户业主享受到“交付即办证”服务,同样的,24日,徐州美的东湖天城项目交付现场也是一片喜气洋洋的氛围,业主们迫不及待开启自己的收房之旅,“提前60多天交付,太给力了,而且我上次买房,跑了好几趟,花了一年多才拿到房产证,劳心劳力,这次收房就拿证,全程不过几分钟,为美的置业点赞!”

徐州的东湖天城项目交付现场

交付即办证,是美的置业的实力与速度,更是对用户信赖的回报。早在2019年11月,镇江市启动新建商品房“交即发证”试点工作,政策出台后,镇江美的置业主动对接相关部门,优化办证流程,在镇江美的城二区成功试点“交付即办证”。

经过近两年的探索,美的置业沪苏皖已在多个城市实现了“交付即办证”。 “交付即办证,意味着房子的产权清晰,业主拿到产权证,心里更踏实,最主要的是还省了到窗口办理的麻烦。既然我们有能力、有实力做到,那肯定就要让我们业主享受到这项便捷服务,”美的置业沪苏皖区域负责人如是说。

服务前置+全流程标准交付动作,打造完美交付体验

交房拿证无缝对接,看似简单的背后,是房企各项服务工作的前置。

为实现“交付即办证”,美的置业提前谋划部署,成立“交楼小组”,专线专人梳理督办各项工作。在竣备到交房前的窗口期,“交楼小组”倒排时间,提前准备核对好各类信息和资料,与政府各部门协同合作,从房产测绘、楼盘确认、土地分割测量到首次登记等,加速“交付即办证”进度。

“这是我们项目第一次做‘交付即办证’,我们与多个政府部门反复沟通确认,提前摸排了解客户到访情况,提升现场交付效率。”徐州东湖天城客服负责人表示。而对开展过多次的“交付即办证的镇江美的置业来说,“现在我们整个流程已经非常熟悉了,从竣备到总登,以前大概要花40个工作日,现在基本20个工作日就能办完了。”

美的置业还打造了一套标准的交付动作,用细腻人性化的服务,持续为业主带来一场满意的交付之旅。

在交付现场设置防疫测温区、签到台、产证办理区、物业签约区、茶歇区等,打造一站式交付办理流程,关注用户的每一个交付触点;贴心打造“云交付”客户端,无纸化交付系统,手把手式指导操作,一键实现资料办理、费用缴纳、验房确认等核心交付环节;提供一对一的陪同验房服务,交付大使全程陪同业主收房,介绍周边配套、园区配置,讲解使用的各种工艺做法、用材用料、品质细节,对社区及房屋内的智能化进行全面说明及演示,解答业主的各项疑问,让业主充分了解社区及房屋情况,验房更省心。

徐州美的东湖天城项目交付大使陪同业主验房

此外,在现场还设置了全工种专业维修团队,如遇问题,将提供5分钟响应、10分钟快速处理的快修服务,小问题交付现场立即解决,麻烦问题则制定专项计划,实时跟进,并同步反馈给业主,美的置业用专业和态度,让业主处处放心。

满意度近九成,兑现对美好交付的承诺

据悉,2022年上半年,美的置业共实现38个城市公司,66个项目,如期实现31623套房子交付 ,提前交付3640套房子客户满意度位列行业第一梯队其中沪苏皖区域,也以8城12盘近6千套如期交付的口碑,赢得了用户和市场的信赖阜阳公园天下第一期交付满意度达90分,常州美的世茂云筑集中交付期交付率达92%,堪称上半年完美交付典范。

房住不炒下,交付力折射出的是企业实力与综合竞争力,为什么美的置业能始终如期高质量交付,还能实现“交付即办证”?

答案显而易见,是过硬的产品力,是对精工品质的恒久践行

根植于制造业的基因,美的置业对工程质量有着近乎严苛的要求,全新用户交付品牌IP橙意家”,从产品、工程、服务三大板块,持续向客户传递“看得见”的美好生活。美的置业带头应用装配式建造方式,在建造过程中全面执行绿色建筑标准,外墙面采用全砼墙体,并依托高强粘接剂、保温体系、装饰面层等多道工序让外立面历久弥新;室内墙面采用立邦、多乐士等品牌乳胶漆,高于市场标准且环保安全;还因地制宜在社区应用多孔沥青、透水性塑胶地面等材料,打造“会呼吸”的透水地坪和景观路面,创新绿色建筑。

(徐州美的云澜天境园林实景

为了更好地确认好材料、好工艺、好技术落到实处,美的置业打造全流程工程质量管理体系,监理单位、施工单位、第三方检测单位等多方深度参与进来,通过层层递进,实现对每一个项目质量的精准把控。此外,在建造过程中,美的置业还全面用智慧科技提升产品品质,运用智能实测机器人,对房屋的各项数据进行检测,并将检测数据与标准数据进行比对分析,实现毫米级的质量控制,造就精品住宅品质。

(徐州美的云澜天境橙意家工法样本间

所见即所得的交付品质,让美的置业获得了越来越多购房者的青睐。

过去12年,美的置业沪苏皖以心耕新,在12座城市撒下了幸福的种子,见证了很多幸福的模样。接下来,美的置业沪苏皖将积极履行稳健房企的社会责任,以精工产品力、温暖服务力、科技创新力,实现对品质交付更深层次的跟进与延伸,还原对美好生活场景的承诺。

对美的置业沪苏皖的新12年,我们拭目以待。


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